龙光集团43.05亿竞得上海市临港新片区一宗商住综合地块溢价率25.4%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-29 23:20

中国网地产讯 1月29日，上海市临港新片区成功出让一宗商住综合地块。最终，龙光集团以43.05亿竞得自贸区临港新片区PDC1-0302单元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地块，楼面价约为12954元/㎡，溢价率25.4%。

龙光集团43.05亿竞得上海市临港新片区一宗商住综合地块溢价率25.4%-中国网地产

资料显示，该地块编号为202026301，位于临港新片区，东至沪城环路，南至方竹路，西至水华路，北至申港大道。该地块出让面积达到13.94万平，起始总价34.33亿元，综合楼面价为10332元/㎡。

出让文件显示，该地块住宅套数最低下限要求为2481套，要求全装修交付。

商业业态方面，地块出让方要求商业引入业态需符合临港新片区管委会产业导向和规划，满足周边社区餐饮、生活服务等商业业态布局。项目商业地块须建设为商业综合体，商业综合体需以自有品牌进行招商运行。

保障房要求方面，出让方规定：保障房户型以一室一厅及二室一厅为主，一室一厅面积建议为50平方米左右，二室一厅面积建议为70平方米左右。保障房宜单独设置. 保障房配建位置应远离街坊站、配电站、垃圾房。保障房性质为住宅。

房型单体设计朝向必须是南、北朝向，户型需按照“明厅、明卫、明厨、明卧”的要求进行设计。装修标准与商品房同品质，100％全装修。车位配比与商品房车位配比一致。

（责任编辑：崔瑞婷）

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