总价9亿！新鸥鹏摘得津南辛庄地块

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-28 16:05

1月28日下午14：30，天津津南辛庄板块出让一宗地块，土地编号为津南（挂）2020-10号。津南（挂）2020-10号由新鸥鹏以总价9亿元成交，约合楼面价6896元/平米。

津南辛庄板块——津南（挂）2020-10号

地块出让土地总面积73066.9平方米，宅地容积率1.0-2.0，商服容积率≤1.8，同时配建18班幼儿园。

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（地块大致位置）

其主要用途为城镇住宅、商服、教育，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、教育50年，起始价90000万元。该地块起始总价9亿元，折合可售楼面价为6896元/平方米。

周边新房项目情况——中国铁建·花语天著已于12月27日首开，项目容积率2.0，社区规划20栋住宅包括15栋洋房和5栋小高层；天津悦府，项目小高层在售，户型建面82、90、108平米，均价约15500元/平米；美的云熙府，项目近期加推，目前在售洋房户型建面98、105平米，均价22000-23000元/平米；首创禧悦翠庭，项目高层在售，18层到顶，均价19500元/平米；大华·国展公园世家项目于12月24日开始认筹，高层建面约75、99平米户型，预计单价约19000元/平米；洋房户型建面约99、119平米，预计单价约21000元/平米。

未来上述地块如何规划建设，中国网地产天津站将会持续关注。

（责任编辑：张文娟）

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