港中旅折戟嵩山功夫小镇

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-26 16:18

焦点财经讯经过两次挂牌，港中旅终于把“包袱”甩掉了，接盘的是二股东。

1月26日，香港中旅国际投资有限公司公告称，已于1月25日与登封嵩山少林文化旅游集团有限公司（简称嵩山文旅集团)订立产权交易合同，以2.55亿元将嵩山少林文化旅游有限公司（简称嵩山少林文旅）51%股权卖给嵩山文旅集团。

嵩山少林文旅成立于2003年，港中旅、嵩山文旅集团（实控人是登封市国资委）分别持股51%和49%。2009年12月25日起，嵩山少林文旅获特许经营协议，独家经营嵩山风景名胜区辖下少林景区、中岳景区及嵩阳景区的门票销售、代收销售收入及停车场等业务，为期40年。

嵩山少林寺是一个自带流量光环的知名景区，也给嵩山少林文旅和港中旅带来了不错的收入。2019年，嵩山少林文旅营收实现2．08亿元，净利润也达到3097.58万元。

可惜好景不长，受门票定价下调20%、旅游人次减少及疫情管控等因素影响，嵩山少林文旅的收入大幅减少。

截至2020年9月30日，嵩山少林文旅录得营收2524.19万元，营业亏损2485.27万元，净亏损3313.63万元；总资产共计5.44亿元，总负债2亿元，所有者权益3.44亿元。

除了亏损，嵩山少林文旅投资项目开发受阻，也是转让股权的一个重要背景。

嵩山少林文旅通过招拍挂方式取得了三宗土地共329014．54平方米建设用地的土地使用权，用于嵩山功夫小镇建设，并全额缴纳了土地出让金。但其中87371.84平方米由于与《嵩山少室阙保护规划》有出入，存在一级文物少室阙保护红线问题，因此未能取得产权登记。

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