石景山开年首个共有产权房来了！这些人可优先选房

由于冬奥会的强势吸引力和新首钢释放的巨大能量，石景山区一直是购房人比较关注的区域。石景山区住建委15日发布公告，石景山区金安雅筑嘉苑共有产权房项目开放申购登记，登记时间为2021年1月18日上午10时至2021年2月1日下午17时。

北京日报客户端记者获悉，这是2021年石景山区首个启动申购的共有产权房项目，均价38000元/平方米的420套房源，全部为约89平方米两居室，符合条件的“景贤人才”还可优先选房。

金安雅筑嘉苑共有产权房项目位于石景山区阜石路，四至范围为：东至首钢铸造厂南区限价房，南至阜石路，西至铸一区六栋高塔，北至铸造村幼儿园。项目规划地上建筑面积约43844.1平方米，其中共有产权房地上建筑面积约37496.1平方米，共计420套房源，全部为约89平方米两居室，项目销售均价为38000元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为70%。

看地理位置的话，这个项目紧挨首钢园，距离地铁6号线金安桥站也不远，考虑到周边商品房的售价已经在60000元/平方米到70000元/平方米之间，38000元/平方米的均价还是挺有优势的。

从公告内容看，金安雅筑嘉苑项目主要是面向石景山区户籍无房家庭、在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭以及在石景山区工作的非本市户籍无房家庭三类家庭申购。其中，对“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定标准为：开通申购当月起向前递推连续3个月，即2020年10月、11月和12月这三个月，申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。

北京日报客户端记者注意到，尽管此次项目可申购的房源量不多，仅有420套，可还是体现出优先支持人才家庭基本住房需求的倾向，符合条件的“景贤人才”，无论是京籍还是非京籍，均可享受优先配售。

据了解，“景贤计划”是石景山区为招纳海内外麒麟英才而于2020年启动申报的计划，包括顶尖人才、领军人才、青年拔尖人才、工作类海外高层次人才和创业类海外高层次人才共5类人才，经认定后的景贤人才将颁发“景贤卡”。

除此之外，不属于景贤人才但按条件符合人才标准的非本市户籍家庭，同样也可享受优先配售。

具体认定标准可参照公告（申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn）。

需要提醒申购家庭的是，疫情期间，为避免人员聚集引发交叉感染，申购家庭如到接待中心参观样板间，需提前一天拨打项目接待中心电话进行预约，开发企业将根据预约时间分时段接待申购家庭，每小时接待申购家庭不超过2组，每组人数不超2人。

到场参观样板间申购家庭人员需携带本人身份证、佩戴口罩。进入接待中心前需检测体温并核实“北京健康宝”信息，体温正常且“北京健康宝”状态为“未见异常”者方可实名登记进入接待中心。

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