崂山区“项目落地年”迎来开门红 海尔学校仅用2天实现“拿地即开工”

长风正好，云帆高挂。2021年是青岛的“项目落地年”，也是“十四五”的崭新开端。开好局、起好步，时不我待。

1月14日下午，海尔学校项目前期负责人贾晓明在崂山区行政服务大厅一站式领取《不动产权证》、《建筑施工许可证》，距离项目取得划拨决定书，仅过去了不到2天时间，真正实现了“拿地即开工”。崂山区“十四五”开局之年工程建设项目审批领域迎来“开门红”。

海尔学校效果图

海尔学校项目拿地即开工的顺利开展，真正实现了手续“零延时”办结，项目“零延时”开工，以最简程序跑出最快速度，以最优服务促进最快投入。此次海尔学校项目开工的“崂山加速度”，得益于崂山区行政审批服务局、崂山区不动产登记中心等相关审批单位的密切配合、联审联办，通过全面深化工程建设项目审批制度改革，为推动保障项目落地，推动区域经济社会高质量发展贡献力量。

海尔学校落地崂山区 青岛教育再添新引擎

在工业互联网时代,青岛的本土企业海尔的制造业基因为其再次创造辉煌提供了可能性,而青岛的城市风格也与之相应。一直以来,青岛这座城市的发展与企业的成长同气相连。在城市发展的重要“风口”,海尔以 “赋能者”的角色推动青岛城市品牌不断创造辉煌。此次海尔学校项目作为崂山区重点项目，也为青岛教育高质量发展贡献一份力量。

作为青岛教育高质量发展再造的新引擎，海尔学校地处崂山、市北、李沧三区交汇处，位于跨海大桥连线、黑龙江路、海尔路三条城市交通动脉结合处的海尔学校项目，位于海尔工业园东园区内南侧LS0801-025地块，基地面积4.8万平方米。按规划，学校将设立30班高中，分为国内班和国际班，通过引入全国一流名校长及师资、管理团队，采用创新、自主、开放的新教育理念及先进管理模式，为学生多元化发展和国际化交流创造条件，培养具备全球视野、适应全球发展一体化的复合型人才，将成为岛城优质教育的新高地。

并联审批、强力联合 助力项目落地迎来开门红

“项目落地年”就是工作落实年、成效凸显年。“项目落地年”的明确定义，靠的是一分部署，九分落实。

作为助推项目落地一线的排头兵，崂山区行政审批局和崂山区不动产登记中心紧跟崂山区发展的空间格局、产业布局、功能配套和体制机制，全力做好项目建设服务保障工作，持续发力优化营商环境，为更好的推进产业项目落地提供重要保障。在了解海尔学校项目计划于近期取得划拨决定书这一信息后，崂山区不动产登记中心和崂山区行政审批服务局立即与海尔项目联合成立工作专班，即分工明确又强力联合，从“串联”工作变“并联”齐步推进项目审批。

工作路线图已经清晰，路数打法也已经明确。“拿地即拿证”模式更是已经实现了从“0”到“+∞”的全流程可复制。崂山区不动产登记中心在此模式的基础上，进一步流程再造，提前介入，主动联系用地单位、测绘单位、相关街道到现场进行地籍调查，并在划拨决定书取得之前提前完成了海尔学校项目用地的地籍调查和项目成果审核。

与此同时，在崂山区行政审批局，一幅用“担当”和“务实”绘就的工作流程图已然铺展。崂山区行政审批局与海尔工作专班形成联动，为项目配备了帮办专员并提供全流程帮办服务。在崂山区不动产前置审核期间，为项目制定了施工许可阶段报件计划和流程，先行为项目办理完成了建筑废弃物资源化利用方案备案及结建防空地下室设计意见书审核等手续，并对施工许可证办理相关资料进行了指导和提前审核。

在崂山区不动产登记中心和崂山区行政审批服务局的同步推进下， 1月14日，海尔项目正式推进完成，从行政服务大厅4楼的不动产登记中心取得不动产权证后，项目前期负责人直接到3楼区行政审批局通过青岛市工程建设审批平台打印了施工许可证。

仅用2个工作日就实现了拿地即拿证，也是崂山区十四五开局之年工程建设项目审批领域的“开门红”。

“此次的海尔学校项目是崂山区不动产登记中心继去年在全市范围内率先启动 ‘拿地即拿证 ’项目服务后的又一次成功实践。与前期沙港湾项目、微电子产业园项目、东华软件项目等5个工作日拿证不同的是，此次在复制成熟模式的基础上，与区审批局联动，实现了2个工作日就取得土地证的时间跨越。”崂山区自然资源局副局长李光表示，“今年，我们研究制定的《崂山区拿地即拿证实施细则》也已经正式实施。这是细则实施后崂山区首个完成拿地即拿证项目，是区自然资源局推动项目落地的开年答卷”。

“2021年既是‘十四五 ’的开局之年，也是崂山区工程建设审批制度改革在新的起点上加压奋进的一年。面对‘十四五 ’发展机遇与挑战，崂山区行政审批局将以行政审批的再提速，不断打通审批中‘堵点’‘痛点’问题，为项目早开工、早投产按下快进键，使企业实实在在享受“拿地即开工”的便利，助推项目落地，让‘崂山加速度 ’成为崂山工程建设项目审批的新常态。”崂山区行政审批局副局长刘灵学表示。

（中国网地产青岛原创 文：丛晓）

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