“拿地即开工”山东诸城优化营商环境再“亮剑”

原标题：“拿地即开工”山东诸城优化营商环境再“亮剑”

为进一步提高工程建设项目审批效率，推进流程再造改革攻坚行动，山东诸城市推进“高效诸城”建设，深化简政放权、放管结合、优化服务改革，打造最优营商环境。

诸城市深化“一窗受理·一次办好”改革，建立以“前台”为引领、“后室”为保障的集约审批服务机制，推出“一件事一次办”标准化主题套餐，大力推行容缺受理、并联推进、模拟审批，加快推动实现“拿地即开工”，将原先的分步串联式审批变为同步并联式，企业在获得不动产权证书后，可即刻办理施工许可手续，开工建设。2019年，该市共有1115项政务服务实现“一次办好”，审批效率提高35%以上。

“拿地即开工”审批机制的核心在于“拿地”过程中提前完成相关手续，最大限度压缩事项办理时限。将建设项目整个审批流程划分为“拿地前”“拿地中”“拿地后”三个阶段，并对每个阶段任务进行明确，确保各个阶段流程办理衔接有序。“拿地前”阶段实行“带规划设计方案出让土地”模式：土地出让前，由意向用地单位完成规划设计方案；土地出让时，附带规划设计方案一并出让；在土地挂牌出让前，完成规划设计方案审批、项目立项、节能、环评等手续办理；“拿地中”阶段，即土地挂牌阶段。实行流程再造、优化重组，将工程建设许可阶段和施工许可阶段合并审批。建设用地规划许可批前公示、建设工程规划许可批前公示等手续同步办理，土地摘牌后，如果不是原意向用地单位取得土地，则利用土地成交公示时间，在前期手续办理的基础上，对相关手续进行变更。土地成交公示结束后，签订出让合同，核发建设用地规划许可证、不动产权证； “拿地后”阶段，在取得土地不动产权证的当天，核发建设工程规划许可证、施工许可证等，项目可立即开工。

实施“拿地即开工”的项目，项目单位向工程建设项目审批综合受理窗口提交申请后，各审批部门按照“模拟审批”、容缺受理要求，同步办理有关事项的审查、审批等相关工作，模拟审批的时限要求、技术规范、流程等均与正式审批一致，当土地出让手续完成并达到法定条件后，各审批部门对土地取得前审查资料进行补充完善，再出具正式审批文件。今年以来，诸城市共受理山东百佳纺织机械年产5300台纺织机械等“拿地即开工”项目3个，为企业节约审批时限2个月以上。返回搜狐，查看更多

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