增强抗风险能力 多家房企获“2020中国房地产行业稳健经营企业”殊荣

2021年1月13日下午，由中国互联网新闻中心主办、中国网地产承办的第十二届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京圆满落幕。论坛以“思危 思变 思远”为主题，开启了一场中国房地产行业的三思之“辩”，探讨百年未有之大变局之下房地产行业未来的发展前景。【专题报道】【视频回放】

活动现场重磅颁发了2020中国房地产年度红榜，涵盖人物、企业、项目等多类奖项。其中，2020中国房地产行业稳健经营企业奖项旨在表彰那些穿越周期、抗风险能力较强的房地产企业。它们超凡脱俗，凭借较强的综合实力以及持续增长的业绩表现逐步熨平市场周期的波动。具体获奖企业及获奖理由如下：

融创中国

2020年，恰逢融创中国上市10周年。风云变幻的10年间，融创中国的销售业绩从1000亿元到3000亿元，再跨越到5000亿元，其战略高点亦在转向，由规模直指效益，即通过稳健经营实现高质量发展。与此同时，融创中国在专注地产业务的同时，也积极布局物业服务、文旅、文化、会议会展及医疗康养等多元业务，并试图培育不同的利润增长点。融创中国正以美好城市共建者的责任和担当，为城市经济建设及美好生活构建贡献新力量。

碧桂园集团

疫情肆虐之下，外部环境跌宕起伏。即便如此，碧桂园集团仍然延续了稳健发展的态势，2020年其合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额5706.6亿元，稳居房地产行业头部地位。此外，碧桂园集团的财务管理及资本结构更趋完善，有息负债总额及融资成本均在大幅下降，平均债务年期亦在进一步延长，种种迹象表明，碧桂园集团穿越周期的能力正在不断增强。

中国金茂

作为城市引领者，同时有着央企的责任心，中国金茂始终紧跟国家战略，以前瞻眼光，择址城市发展的战略核心。定位城市运营商的中国金茂，城市运营板块已经成为其发展的“第二曲线”，并不断赋予中国金茂穿越周期、持续高质量增长的内生动力，使其稳健前行。2020年，中国金茂城市运营势能持续爆发，并落地7个重点项目。而运营逻辑的正确性也在一次次热销中得到印证，并将驱动中国金茂向更高的业绩目标迈进，为更多城市的美好未来赋能。

雅居乐地产

2020年，雅居乐地产全面推出“聚焦主业、多元协同、规模与利润并举”的发展战略，构建以大地产为核心的“135”同心多元战略格局，目的是协同主业做大做强，应对新形势的变化，最终提高企业的可持续发展能力。与此同时，雅居乐地产在全面调研和了解新时期消费者人居需求后，推动了产品升级，并在超额完成全年1200亿元的销售任务后，借助对外出售项目资产包，成功达到降负债目标。

领地集团

2020年12月，领地集团成功登陆港交所，资本市场表现良好。多年来，领地集团积极以多元产业投资推动城市更新发展，其开发项目已遍及全国，形成了以房地产开发、商业运营、酒店管理“三驾马车”协同发展的良好态势。截至2020年9月末，领地集团总土地储备为1656.77万平方米，在全国拥有107个处于不同开发阶段的房地产项目。领地集团始终坚持从产品价值、服务力、品牌力三大维度加强品牌竞争力，并依托稳健经营的特色在时代变迁中保持其穿越行业周期的能力。

新力控股

无论在经营发展，还是进军资本市场，新力控股的速度都令人眼前一亮。在新力控股成立十周年之际，这家年轻的房企也逐渐趋稳。2020年，新力控股的经营业绩持续提升，在疫情冲击之下，其流动性与负债表现稳定，并以较低利率进行多渠道融资。同时，新力控股保持了审慎的拿地策略，适时补充其在大湾区、江西省、长三角等重点布局区域的土储，扩大全国化布局，增强了其抗风险能力。

三盛集团

三盛集团创始于1988年，总部位于上海，是以地产为主业、地产和家庭产业深度布局的综合运营平台，控股多家国内及香港上市公司。2020年，三盛集团战略升级，在“双千亿”战略目标下，不断优化组织结构，将组织调整为三级构架，通过组织裂变迅速扩大产能，并成功吸纳大量规模房企的高素质人才，支撑战略落地，保障企业高速发展。秉持同行致远的发展远见，三盛集团持续建立互生共荣、互利共赢的平台生态圈，致力于成为值得信赖、有温度、有质量的百年企业。

中梁地产集团

“杠杆监管”之下，房地产行业将从规模导向转为利润导向，从融资驱动转向现金流驱动。得益于上市后融资渠道的扩充和强劲的销售业绩，中梁地产集团的杠杆和流动性比率较为稳健。尤其是2020年新冠肺炎疫情防控常态化下，房地产经营环境具有一定挑战性。在此背景下，依托稳健的财务管理能力，中梁地产集团保持了良好的流动性。在合约销售数据持续增长及较好信用指标的支撑下，中梁地产集团正在追求高质量发展的路上狂奔。

上坤地产

2020年，上坤地产成功上市。近几年，上坤地产财务结构不断优化，得益于其不断完善的债务管控体系及提高流动资金管理水平，上坤地产已将定期优化资产负债率纳入集团的重要发展策略。此外，上坤地产投资上除了顺应城市发展规律，擅于把握城市发展轮动、踩准城市周期之外，还秉承着稳健审慎的拿地态度，以多元化方式、合理的成本获取优质土地。在新的市场环境下，通过“优质产品力+高效运营效率”的发展模式来提升核心竞争力，筑造企业的护城河，这是上坤地产实现价值拉升的增长点。

中骏集团

2020年，中骏集团的销售额正式突破1000亿，超额完成年度目标，其三年千亿战略完美收官。在中骏的天平上，坚持稳健的长期主义才是发展的重要砝码。2017年，秉持“以未来决定现在”战略理念，中骏集团提出“一体两翼”发展战略，在坚守主航道的同时，开辟第二业务曲线。千亿之后的中骏仍持续深化“一体两翼”战略布局，加速中骏世界城“五年百城”计划，同步升级FUNLIVE方隅独特的差异化商业模式，助力其在城市运营的综合赛道上走得更稳更远。

远洋集团

一直以来，远洋集团始终确保财务状况稳健，堪称行业“长跑者”。相比其他房企，远洋集团保持了良好的财务状况和融资能力，投资级信用水准持续获得国际资本市场高度认可，并利用其自身优势把握融资窗口期，积极优化净借贷比。在财务稳健的基础之上，远洋集团也通过提高投资标准、坚持城市深耕、加快周转、产品力建设等策略，保持了开发主业高质量、可持续发展，推动新业务协同发展。

康桥集团

2020年，康桥集团成立18周年，18年来康桥集团累计开发量3000余万方，服务业主57余万户，业务聚焦江浙区域、珠三角区域京津冀区域等7大城市区域。2020年，康桥集团以传统开发为主体，产业文旅和大服务为两翼，一创新产品引领市场标杆，业绩实现稳健增长，实现全年销售额521.1亿元。2020年凭借良好的产品品质，康桥集团实现深耕核心城市、稳健运营，在全国房企中的行业地位和品牌影响力不断提升。

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