抓紧完善住房租赁短板,解决好住房问题

近期，国家发改委、央行、住建部、财政部等部门陆续召开年终工作会议，多个部门的“掌门人”也公开发声，这些部门2021年将重点做哪些工作？又会对老百姓生活有哪些影响？从这些部门的表态中，可以捕捉到一些信号。

加快补齐租赁住房短板 

打工人注意，租房问题在2021年受到空前重视，多个相关部委对此均有重点部署。

“大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题。”全国住房和城乡建设工作会议提出，加强住房市场体系和住房保障体系建设，加快补齐租赁住房短板，解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。

国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆近日在接受采访时指出，继续安排中央预算内投资支持保障性安居工程建设，以大城市为重点扩大保障性租赁住房供给。

“落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，完善金融支持住房租赁政策体系。”2021年中国人民银行工作会议称。

除了增加供给、金融支持外，整顿规范成为今年租赁市场的关键词。住房和城乡建设部部长王蒙徽近日在接受采访时说，要推动出台《住房租赁条例》，加快完善长租房政策。整顿规范租赁市场秩序，加大对“高进低出”“长收短付”以及违规建立资金池等的整治力度，防止“爆雷”风险。降低租赁住房税费负担，对租金水平进行合理调控。

中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示，租赁市场成为政策重点，“爆雷”的二房东租赁有望得到强监管。“租赁市场目前最大的问题是部分城市的二房东租赁模式跑路、‘爆雷’，对于市场来说，后续依然会大量发展租赁租房，租售并举是趋势。”

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（来源：中国新闻）

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