开年新格局,国家释放新信号,让买房不再困难

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-11 11:16

现如今，不少人买不起商品房的情况愈发严峻，国家早就看在眼里，目前国家正不断出手帮助买不起房的人群。目前，国家在大力推进的"共有产权房"试点，为我们首次置业者点燃了希望。

而今，国家打算这样帮助大量的买不起房的人，通过这样来实现安家的梦。

新产权的出现正是为了满足一二线买不起房的年轻人的需求。近几年来，国家在许多城市试行了一种新的产权方式，即共同产权房屋。这种房子和以前商品房不同，它是通过产权共有的方式实现的。

按照目前政策，土地出让方（即当地部门）拥有50%的产权，买方拥有50%的产权。买房子时，买方只需付买价的50%。由于土地出让价格相对较低，所以房价较低，对于刚需购房者无异于是一种福音。

一些政策的出台，让人们看到希望。而2019年解决人们住房问题，理想的结果将会是：

1、高收入群体：如果条件允许，个人资金又充足，对于这类人群来说，住房根本不是问题，如果说房价下跌，他们很可能成为高价接盘者。

2、低收入人群：既支付不起商品房，也买不起共有产权房。要想解决居住问题，保障性的公租房就成了必然选择。

3、中等收入群体：一般都有迫切的购房需求，但是又买不起商品房，哪怕是掏空钱包也不一定支付得了首付。同时，工资待遇也处于一般水平。解决这类人住房问题，保障性的共有产权房可能是不二选择。

一、国家定调楼市走向

住房建设部定调房地产走势，提出"稳地价、稳房价、稳预期"的三稳房产主基调，明年房产行业将更加平稳健康发展，此举将增强大家对楼市的信心。

二、官媒为楼市发声

房产市场不会进入冬季，预计将进入一个新的春天，据最新70个大中型城市的新建商品房创纪录价格来看，房价降幅不大，与往年持平；

三、多城房贷款利率松动

目前贷款利率下降，主要是为了稳定新购住房保障需求，稳定经济发展的需求。但对于希望房价回到5年前的购房者来说，这不是一件好事。

说到底，国家对于楼市的调控求的是一个稳定，房价就算下跌，也是不会跌到谷底的。我国政府是不会看着这种情况发生。