什么是毛坯房?购买毛坯房的优势有哪些?

我们在买房看房的过程中，难免会遇到要在精装房和毛坯房之间做选择。精装房是房屋经过装修设计，可以直接拎包入住的。那什么是毛坯房？购买毛坯房有哪些优势呢？

毛坯房，一般情况下是指房子屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理，而未做表面处理。

而屋外全部外饰面，包括阳台雨罩的外饰面，应按设计文件完成装修工程。通常情况下，我们又把毛坯房称为初装修房。

换句话说毛坯房只有一个房子的雏形， 我们日常生活的需要的所有硬件设施和软件设施都没有，只有一个房屋的结构。

购买毛坯房的优势是什么呢？

毛坯房最大的优势就是可以根据我们自己的喜好就行自主装修，购买毛坯房可以装修成自己喜欢的风格。

而且装修灵活，在自己经济实力不足的情况下，可以适当的简装，解决自己的居住需求为主。毕竟不是每个人的资金都那么充足，很多人买完房手里也不剩什么钱了。

购买毛坯房，自己装修的时候可以明确各项开支，比如，材料的购买，人工费用，家具家电的费用等等。可以让施工更透明，让装修质量有保障。

购买毛坯房的缺点是

对于上班族来说，装修是件很累的事，不仅要买材料还要监工，而且自己装修设计，风格很难统一，有些空间无法合理利用。

我们在购买毛坯房是要注意一下几个地方。

各种管道应进行试水、试压，暖气热工调试等验收工作。

屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

房屋内部各个房间检查是否有掉灰，裂缝，表面是否平整。地面是否平整，压实，有无裂缝。

有防水要求的房间，地面要在验收时进行蓄水试验，检查有无渗漏。

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