2021年,有眼光的企业总部会选择这里!

在新的时代背景下，作为经济发展主要载体的产业园区，迎来了如火如茶的发展机遇。创新型产业园区，凭借着“产业+服务+运营”等方面的优势，不断推动产业发展经济，促使产业转型升级。

随着国家产业结构的优化升级、资源的瓶颈、产业链上下游企业及市场对产业园区的要求，不再停留在办公场地的提供和基础服务上，进一步的冲击着传统企业。

那么作为一个企业管理者，如何避免以上问题的发生？

随着产业经济的不断进步，越来越多有眼光的企业选择入驻专业的产业园，也随之迎来了企业的更高质量发展，入驻专业产业园到底有哪些好处？时代未来科技城给出了自己的答案。

01企业未来姿态

与城市发展趋势保持一致

每一个城市，都有推动其发展的核芯区域，时代未来科技城地处天桥区药山都市工业示范区规划范围内。

作为天桥区政府重点开发项目，总揽丰富市政配套与商业资源，未来将成为济南的产业高地，时代未来科技城雄踞坐享政策红利，及区域资源精华，未来发展空间 不可限量。

02“类轻资产”运营

增强企业风险抵抗力

企业最终的目标是利润最大化。从未来发展趋势看，在资产回报降低、行业竞争加剧的时代，轻资产模式能够通过资产、资源、资本的配置优化，充分发挥专业化和技术优势，将企业的资金和精力集中于拓展核心业务，从而增加企业的发展和后续动力。

所以，当中小企业入驻产业园后，将以“类轻资产”形式拎包入驻。

根据企业自身实际需求和发展速度对厂房面积进行灵活把控，以“定制化”的产品特点避免资源上的浪费，和传统密集型写字楼相比，企业独栋拥有自己更独立及灵动的格局等。让企业可以更好地规划空间，设计出品牌的特色，为员工提供个性化的专属办公体验。

而对于有过租赁办公产生不愉快经历的企业主来说，均对“寄人篱下”租赁办公的方式表示厌倦，而且会因其他因素，面临搬迁的困扰。每一次搬迁都会对企业的生产经营及发展会造成很大的损失。

最重要的一点是，经常搬迁会让客户对您的企业实力、经营状况产生怀疑，这会对企业的营销宣传产生很大的负面影响。定制一处符合企业自身发展的长效资产，长远来看，对企业的稳定发展有着极大的帮助。

03独享冠名权

彰显企业不凡实力

如何选择理想的办公场所，是众多企业共同面临的问题，选址不仅要满足企业办公所需的基本要求，还要能够提升企业的形象，因此选择一个合适的园区办公是提升形象的最佳选择。

时代未来科技城融合国际化建筑理念，外立面选择全景玻璃幕墙，打破传统办公平台的局限，为企业提供个性化表现及品牌展示。独栋、类独栋商墅位于园区中心位置，楼宇可享独家冠名权，展示面宽广，昭示性极佳，彰显企业实力。

04优质产业集群

为企业活力赋新

时代未来科技城占地450亩，二环内谨此产业园，体量庞大。凭借对产业园区丰富的建设、招商经验和完善的运营服务体系，依托高标准、高质量的现代化多层厂房建筑，灵活务实的“私企定制模式”，时代总部基地前1-4期项目，入驻优质企业近两千家，目前还在稳定增长中，主要以生物医药、机电设备、标准检测、智能制造等优质产业为主。

山东省气象局、玲珑集团、鼎安检测、让爱成书、希润自动化、云山药业、北京邮电大学、感联通信集团等知名企业云聚于此。

企业间可以最大限度的发挥产业关联与协作效应，形成协同发展的良好态势，提升了企业生产经营效率和竞争优势，成就无数行业翘楚。

05定制级企业总部

满足多种经营需求

园区内打造独栋、类独栋商墅，首层层高约为6米，一层得两层，提升利用率；每栋建筑一楼为底部商铺，搭载独立电梯；内部结构灵活度高，可根据企业需求进行内部空间定制，打造独一无二的专属格局。

各层之间既相互独立，又互相连接，企业既可平向增长，也可以纵向增长，满足各种规模公司多种发展需求。

此外，每一栋都预留了电梯口，承重货梯载重约1.5吨，独立装卸货平台，货车可直接行使至电梯门口，1 层楼面承重约750kg/㎡，2-4 层承重约500kg/㎡ ，5-6 层承重约350kg/㎡，满足了工业机器上楼的需求，创造了先决条件，充分满足不同行业生产、加工、仓储需求。

时代未来科技城致力于打造伟大企业，以前瞻眼光，创新产品形态，助力企业实现下一个十年愿景，将肩负助力企业发展的使命，也期待在每个十年进程中，与城市同行，蜕变为更好的自己。

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