20年老房子花四五万元加装个电梯,值吗?

花费四五万元装个电梯，值吗？

半年之前，田心街道泉塘湾社区解放一村14栋的居民为此展开了一场大讨论，近期随着电梯投入使用，大家纷纷庆幸当初的选择。

▲近日，田心解放一村14栋加装电梯竣工验收 首席记者 李卉 摄

电梯加装工作为何高速推进？

片区幸福指数是重要因素

今年石峰区坚持拆违、改造、物业管理、公共服务“四位一体”，统筹“三供一业”和老旧小区改造、加装电梯、油烟治理等工作，构建“大旧改”工作格局。围绕是否加装电梯，解放一村14栋的14户居民进行了激烈讨论。

购买、安装、搭建廊桥，各种费用算下来近50万元，其中除了政府补贴10万元，居民要自筹近40万元，依据楼层不同按比例分摊，居民还需自掏4-6万元不等。

“何必呢？住了20年的老房子了，还要投入这么多。”有人算起了经济账，卖了这个房子，再去买个电梯房，不更好吗？

“参加工作、结婚生子都在这里，住了大半辈子，田心就是我家。”居民陈迪兆道出了赞成者们共同的心声。

对于“老田心”来说，这里的百年樟树、怀旧红楼、美味猪脚、剃头老店都充满着浓浓的市井烟火气，构成了大家有滋有味的生活。今年，片区建成5公里游步道串联起生活、文化、历史、教育等多个片区节点，金盆岭公园集休闲健身、亲子互动于一体，美食节上企业餐厅大厨展示拿手菜，还与地方美食江湖的高手面对面过招，居民们吃得满足、看得开心，幸福感蒸蒸日上。

都说每一台加装电梯背后，都有一个耐得烦、霸得蛮、受得了委屈的“热心肠”，那么解放一村14栋的“热心肠”就是陈迪兆。

在他的牵头下，大家碰头召开“楼栋会”、线上举行“夜谈会”，在一次次讨论中，逐步确定了出资意愿、出资比例，又敲定安装方式与细节。

近日，随着电梯投入使用，解放一村14栋成了整个田心片区首批享受加装电梯便利的居民。在此示范下，东门社区民主村37栋等地的4台加装电梯正紧锣密鼓地安装，另外2台加装电梯也进入了联合审查程序。

不搞“千区一面”、政府也不“独唱”

改出居民的信心与共识

田心片区普遍是企业生活小区，不少基础设施相对陈旧。“改造要改出优美环境，更要改出大家的信心和共识。”田心街道党工委书记覃志名介绍，今年全区坚持在城市更新的大格局中来谋划老旧小区改造，将各类功能配套、项目资金、人员力量有效整合。先从群众反映最强烈、最突出的问题改起，以“改天（屋顶）、改地（雨污分流）、改网（弱电网线）、改路（道路微循环）”为主，再统筹考虑小游园、路灯、停车、监控系统和加装电梯、油烟治理等内容。

截至目前，田心街道共拆除192处、近2万平方米的违章建筑，全面完成旧改收费、涉改小区安装油烟净化机安装工作。值得一提的是，改造并不搞“千区一面”，而是充分挖掘企业文化内涵，以此增强大家的认同感和归属感。田心地区是株洲“火车头”精神发源地，那么改造就将机车文化元素巧妙融入片区公园、小区广场、绿化之中，打造田心特色小镇。

在这场改造中，政府由“独唱”变“领唱”，居民从“旁观者”成“参与者”，小区党员充分发挥了先锋带头作用。叫鸡岭社区啤酒厂小区居民群策群力，装修改建废弃已久的企业澡堂，既做支部活动阵地、也是居民议事场所，还在城区范围内首创“居民议事会制度”，小区怎么改、钱从哪里来等关系居民切身利益的决定，都在这里讨论后形成。此外，啤酒厂、林化厂小区将兴建游步道，以及曹四村为无厕户“定制”洗手间都是凝聚了居民集体智慧的自选动作。

10月30日，全市城镇老旧小区改造工作现场推进会在石峰区召开，在实地考察后，副市长谭可敏用“用了真情、花了真功、下了真招、有了真效”16字肯定石峰区的旧改工作。

党建引领小区治理

带动居民“自治共管”

旧改工作让老旧小区焕发活力，惠民资金“票决制”工作的持续推进，许多小而美的民生实事办到了大家的心坎上。

东门社区民主村17栋后有块闲置地，以前杂草丛生，今年通过票决，这块闲置地被收拾出来，进行硬化、安装健身器材、设置小凉亭，如今这里成了小区人气场所；田心村社区汪家老屋安置小区、桐子坪兔子山安置小区以前均存在路面坑洼、下水道淤塞等问题，自去年起，居民依托“票决制”工作，分步解决问题，如今不但老问题解决了，小区中还增添了游步道、健身广场等新亮点。

小区好不好、居民是否舒心，三分在建设、七分在管理。覃志名介绍，今年街道按照因地制宜原则，完成 30个小区党支部新建、更名工作，同时吸纳业主委员会、业主监督委员会、物业公司、优秀党员业主、热心业主进入支部班子，以党建引领小区治理，激发居民的“主人翁”意识，认真履行好居民公约，积极参与小区治理，推动老旧小区由“靠社区管”向“自治共管”转变。

相关知识

20年老房子花四五万元加装个电梯,值吗?
允许用维修资金加装电梯
每部补助15万元!广西拨2000万元支持老旧小区加装电梯
门槛降低,老旧小区加装电梯会更容易吗?
东营老旧小区加装电梯到底怎么搞?多少钱?专业人士解答
老楼房加装电梯仍存四大难 本质是个沟通活儿
咸宁住宅加装电梯可享10万元补贴!
南京市老旧小区加装电梯超过1000部
玉环市首批老旧住宅加装电梯工程启动
杭州今年新增加装电梯完工400处,累计完工1209处