机构报告：一线城市二手房成交量同比增长两成多

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-28 20:40

新华社上海12月28日电（记者杨有宗）28日，58同城、安居客发布的《2020年楼市总结》显示，1-11月，北上广深一线城市二手房成交量同比上涨20.8%，5月之后四大城市二手房成交面积同比上涨。

数据显示，3月至5月为全国二手商品住宅找房热度高峰，最高点出现在4月，之后缓慢下行。与2019年相似，一线城市中上海二手房找房热度依然领先，北京位居第二位。在其他城市中，重庆二手房找房热度位居首位，成都、沈阳、西安、天津、合肥、南京、苏州紧随其后。

统计显示，48.4%的二手房用户最关注100万元以下的房源，其次为100万-150万元价格段，占比17.9%。二手房用户呈现大户型偏好，三居室偏好占比46.2%，面积段在70-90平方米、90-120平方米的偏好占比超过五成，且90-120平方米、120-150平方米面积段偏好占比上升，购房者改善型需求占比逐步增加。

在投资方面，报告显示，24.8%的受访者有意愿购买商业地产。其中，72.4%的受访者希望购买商铺，购物中心内的商铺是购房者最为青睐的商铺类型，地铁附近的商铺接受度不高。22.7%的受访者选择购买写字楼，超过六成占比的受访者是为出租赚取租金收益，倾向购买厂房的人群占比不足5%。