830新政影响持续显现 本地购买需求持续9个月占比超六成

近日，市房屋交易管理中心发布的11月份市区房地产运行数据显示，“830新政”的影响持续显现，市场成交止跌企稳，市场成交价格环比下跌。

11月份是各类商品房集中上市的“大月”，也是各大房企冲刺年度业绩的重要月份。数据显示，当月商品房新增供应达61.87万平方米，环比前一个月增长幅度较大。成交量方面，11月份市区商品房成交面积66.19万平方米, 环比增长22.04%，其中住宅成交54.15万平方米。

“无锡本地购买需求占比是大头，达63.54%。”市场分析人士表示，无锡本地的需求，尤其是改善型需求还是较大的。经统计，截至11月份，无锡市区的本地人群购买力占比已连续9个月保持在60%以上。同时受单价20000元/平方米以下价格段楼盘成交较多的影响，当月市区商品住宅备案均价19599元/平方米，环比下降2.21%。

二手房方面，“增值税2年免征变5年”的新政（梁溪区除外）使得二手房在流通环节的买卖成本提高，因此性价比较高的安置房、次新房源成为市场成交主力。

来源：无锡日报

相关知识

830新政影响持续显现 本地购买需求持续9个月占比超六成
发改委：经济恢复态势持续显现 市场预期持续改善
抢人大战持续：深圳“移民”指数最高 外来人购房占比近8成
首创置业前9个月销售485亿元 京津沪占比超六成
华夏幸福上半年：营收373.72亿元，环京外占比超六成
11月中国经济持续复苏背后显现四种力量
深莞楼市新政现末班车效应 8月大湾区楼市成交创年内新高
正荣地产：上半年权益占比持续提升 剑指1400亿
正荣地产:上半年权益占比持续提升 剑指1400亿
7月深圳一二手房共成交1.68万套 新政前交易量占七成