房交会搅热包头楼市 已有28个企业3616套房源参与活动

12月15日，市住房和城乡建设局组织召开中国·包头2020房地产集中展示交易活动新闻通气会，记者从通气会现场了解到，为支持职工住房消费，助力优惠营商环境，促进我市房地产市场持续健康发展，我市于12月1日起举办中国·包头2020房地产集中展示交易活动，该活动持续整整一个月。截至目前，已有28个企业43个项目3616套房源参与活动，让市民购房享受到更大优惠。

众多房源参与活动

记者了解到，为支持职工住房消费，进一步优化营商环境，我市于12月1日-12月31日，举办主题为“服务百姓安居 助力企业发展”的“中国·包头2020房地产集中展示交易活动”。此次集中展示交易活动由市住建局主办，市房地产开发企业协会协办，地点为参加房地产集中展示交易活动的各商品房项目售楼场所。

截至目前，共有28家企业、43个项目、3616套房源参与活动，所有参与活动的房地产项目均在包头市住房和城乡建设局的官方网站集中展示。据市住建局住房发展和市场监管科科长王淑宏介绍，此次活动中，青山区参加活动项目最多，达13个，东河区12个，稀土高新区8个，九原区7个，昆区与石拐区各2个。

“这次活动是要实打实地让老百姓看到购房优惠的幅度，因为我们要求所有参加活动的企业必须将参加活动的房源原价与优惠后的价格在我们住建局的官网公示，一惠一价形式，一目了然。且要求他们必须真让利，不能假优惠，对于购房者而言，尤其是那些已经观望已久的购房者而言，一定让大家真正感受到这次活动的让利力度。”市住建局住房发展和市场监管科科长王淑宏说。

市民购房热情较高

12月15日上午，记者随机走访了参与活动的多个楼盘。在青山区正翔国际售楼部记者看到，前来咨询购房的市民相对以往较多。“这次参加活动的楼盘会不会是地理位置不太好的楼盘？”“这次价格确实让利蛮多，会不会和正式销售的楼盘有所区别？”“这个您放心，所有参与活动的楼盘与我们日常在售的楼盘质量完全一样，位置、楼层都可以根据市民的需求依据价格现场选择。”活动现场，市民将自己的顾虑一一问出，销售人员则逐一解答。

“这次活动，我们总共拿出2个项目150多套房源参与，从活动开始到现在已有半个月时间，从我们的成交总量来看，增长还是比较明显的，半月时间的成交量已经与上个月一整月的成交量持平。”正翔国际营销总监贾利峰说。

“我们房企确实拿出了很多让利房源，像万科4个项目总共拿出来将近200套的房源，给出了很大的折扣，客户对此也比较认可，加上一些贷款优惠政策，对我们12月份上半月销售起到很大促进的作用。我们拿出来的折扣大概有2~3个百分点，还是一个比较大的优惠。”万科翡翠都会营销负责人张润石说。

“购房的心思有很久了，想在新都市区这边投资一套房产，之前也是一直观望，一来是觉得价格有些高，二来是考虑到贷款政策紧，这次得知了这个活动，觉得优惠力度很大，但对于优惠的房源还是有担忧，所以就来实地看了看，没想到优惠的房源都很不错，选择蛮多的，且价格比之前看的时候低了很多，最主要的是公积金贷款力度很大，所以最终在万科翡翠都会下手了一套，挺满意的。”在万科翡翠都会项目售楼部，购房者王女士说。

多项优惠政策出台

记者了解到，此次活动中，市住房公积金管理中心与各金融机构针对活动配套出台了多项优惠政策，更大幅度让利给购房者。

包头市住房公积金管理中心针对此次交易活动出台4项优惠措施，包括贷款额度双提20%、取消首次贷提贷限制、降低二次贷首付比例、取消贷款间隔时间限制。

凡在此次交易活动期间购买我市区域的自住住房，并在此期间签订包头市商品房买卖合同的，单方建立住房公积金者、单身职工及自由职业者贷款最高额度由30万元提高到36万元；夫妻双方建立住房公积金的贷款最高额度由60万元提高至72万元。取消首次办理住房公积金贷款的职工购房提取与贷款额度之和单人不超过35万元的限制。同时降低第二次公积金贷款首付比例，职工办理第二次住房公积金贷款首付比例由50%降低至35%。而且在还清第一次住房公积金贷款后即可申请办理第二次住房公积金贷款，不再需要等待3年。

记者了解到，市住建局同时协调我市中国银行、建设银行、招商银行、交通银行共计4家金融机构针对活动推出贷款优惠政策。从审批流程简化、开通绿色通道、缩短审批时间等多方面实打实为购房者提供优惠与便利。“我们居间公司受住建局委托，协调我市4家银行给出了优惠政策，从优惠政策来看基本上利率这块都差不多，5年以内的基本上都是4.7%~4.75%，五年以上的都是4.9%~4.85%，从费用这块看各家银行都是除贷款产生的利息支出外，客户无须承担任何费用。包括提前还款的话也不用什么手续费、违约金，只交利息就可以。服务保障上，体现一窗式服务，一站式服务，包括征信还有预抵押，都在一窗可以办理，极大提高放贷效率，但是前提必须是在活动中购房，网签的合同要超过这个期限的话则不再享受这些优惠。”包头市房产居间服务有限责任公司党委书记、董事赵志新说。

来源：包头住房和城乡建设

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