中海宏洋10.6亿元竞得湛江市霞山区一宗商住用地溢价率82.76%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-21 16:04

中国网地产讯 12月21日，广东省湛江市以网上竞价方式集中出让4宗地块，总出让面积34.7万平，总起始价11.17亿元，总成交价17.1亿元。

中海宏洋地产集团有限公司10.6亿元WGC2020049地块，溢价率82.76%。

中海宏洋10.6亿元竞得湛江市霞山区一宗商住用地溢价率82.76%-中国网地产

资料显示，该地块公告编号为湛自然资网出告字〔2020〕第49号，位于霞山区湖光快线以南。出让面积72951.27㎡，其中城镇住宅用地66423.48㎡，兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，城镇村道路用地6527.79㎡。

地块起始价5.8亿元（约530万元/亩），楼面价约2910元/㎡，竞买保证金1.2亿元，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，机场搬迁前符合机场控制高度，机场搬迁后建筑高度≤80米；

出让文件显示，该地块交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工。最低开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为80000万元。

土地竞得人须按照规划条件配建一所9班幼儿园及一所权属范围外的九年一贯制42班学校，并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工，竣工后无偿移交霞山区政府管理，具体要求以土地受让方与霞山区政府签订的《监管协议书》实施。

（责任编辑：崔瑞婷）

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