官方回复!涉及太原大红本办理、城中村拆迁问题!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-21 07:23

近日，太原市长留言板针对网友关心的一系列民生问题进行了回复，其中涉及到太原多个小区的大红本办理以及城中村拆迁问题。

具体内容如下：

【大红本办理问题】网友提问：想咨询下阳光雅筑小区什么时候可以办理分户大红本？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。

网友提问：我是万柏林区奥林匹克花园南区14#楼业主，从入住到现在已经有近十年。十年时间内开发商迟迟不办理大红本，即便现在政府大力支持未办证小区尽快办本，我也没有收到任何来自开放商通知办理不动产权证的相关消息。去年开发商做过部分推进14#楼产权办理的事情，但直到目前仍未有实质性进展。

官方回复：经市规划和自然资源局核实：该小区建设单位目前尚未申请办理不动产首次登记。

网友提问：万厦枫景小区2017年交房入住，答应720工作日办妥不动产证，但至今未办下来。期间找开发商多次，他们说消防验收了就可以办下来，后又说交处遗办了，但问处遗办，人家说他们提交的材料不合格，处遗办就没留下。后又听说由于拆不了前排旧房子就盖不了二期，影响了容积率，并且和拿地的单位有官司了。我们买的是五证齐全的房子，买房做的是公积金贷款，当初告担保人2年多就可以把他们用不动产证做抵押释放出来，现在人家也要买房呢，催了好多次了，都不好意思见人了。时间这么长了应该给我办下来本了。恳请领导帮忙协调解决下，帮我们办证。

官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理首次登记；原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理首次登记。该小区开发建设单位已到处遗办咨询，待完善资料后申报。