最新回复来了!涉及拆迁、房产证等问题!

拆迁回迁问题

1.黑驼村拆迁问：黑驼村什么时候启动拆迁？今年会拆吗？

官方回复：经小店区政府核实：黑驼村已列入2020年改造计划，待条件成熟将立即启动拆迁工作，如有相关消息，将提前公布。

2.2016年五一路拆迁户回迁问题问：2016年五一路道路拓宽改造拆迁户安置到太原面粉二厂工程有何进展？四年多了，仍然没有施工迹象， 回迁什么时候能实现？

官方回复：经杏花岭区政府核实：面粉二厂棚户区规划方案已完成，市龙投公司已进场，正在做开工前的准备。

3.万柏林区南寨村问：万柏林区南寨村今年还能拆迁吗？从17年到现在了还没有消息

官方回复： 经万柏林区政府核实：近日即将启动南寨村拆迁准备工作，待条件成熟，即可实施拆迁改造。

4.关于上兰片区的发展问：最近看到上兰片区这边规划了好多项目都在有序的推进，我想问一下，紧邻片区的上兰村、西村今年还有计划吗？这两个村的拆迁工作进行到哪一步了呢？如果今年不拆的话是不是以后就不会拆了？

官方回复：经尖草坪区政府核实：1. 上兰街办上兰村于2007年被确定为城中村，按照2018年尖草坪区城改的计划，上兰村作为重点工作区域，积极推进城中村改造事宜，前期测量摸底已完成，目前正在进行招商引资工作。2. 军民融合创新基地起步区“三纵三横”道路改造拆迁涉及尖草坪区向阳镇横渠村、新翟村、西村。关于安置地，不锈钢产业园区规划局已划定范围，尖草坪区重点工程指挥部已进行摸底测算，其余手续正在办理中。西村已列入城中村改造范围，目前已完成测量摸底等前期工作，正在进行招商引资工作，城中村改造正在逐步推进。目前无法确定西村何时拆迁，需要根据上级政策来实施。

5.回迁问题 问：我们是2017年北沙河修河道拆迁的群众，当时回迁驻地是五一路建材市场，但已经过去3年了，回迁地并没有盖起高楼，现在不知道我们到底是回迁至哪里？什么时候可以回迁？

官方回复：经杏花岭区政府核实：五一路建材市场因规划等因素安置房尚未开工建设，杏花岭区下一步会统筹全区的安置房建设情况考虑拆迁户的安置问题，待确定后会告知被拆迁户。

房产证问题

1.坤泽十里城c3什么时候下房产证？问：坤泽十里城c3 竣工验收过了吗，单位人防验收，消防验收过了吗,老百姓什么时候能拿到房产证？（2016年交房，2020年了还没动静，房产开发商不作为，问不到任何消息）

官方回复：经综改示范区核实：坤泽十里城C1、C3、D6、D8号楼。上述楼座于2019年完成了工程竣工验收，待建设单位办理人防验收、消防验收并足额缴纳相关规费后，即可办理竣工备案。之后，即可到太原市不动产登记中心办理房产证。

2.关于金色丽城业主房产证所有权维权问题问：我是太原市金色丽城小区2号楼二单元1203的业主，我们的房产证开发商迟迟不给办理，这是我们的血汗钱买下的楼房，当时开发商说的五证俱全，但是到现在他们迟迟不给推进办理，希望领导要求有关部门彻查开发商。

官方回复： 经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。

3.桥东街k3区1号楼3单元问：桥东街k3区1号楼3单元能办理房本吗？听说只有网签过，属于大产权还是小产权，还是去哪里查？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。

棚户区改造问题

1.杏花岭区小北关棚户区改造安置房价格不合理问：我是杏花岭区小北关棚户区改造项目的回迁居民，小北关2016年进行拆迁，今年8月份通知回迁分房，但是回迁公告上表明安置房超出70平米按9350元/㎡ 购买，但之前杏花岭区政府有关回复中提到2016年以后征收项目拆迁安置户安置房超面积价格为7300元/㎡，价格突然涨到这么高，是否已违反规定？

官方回复：经杏花岭区政府核实：按照太原市（国有土地上房屋征收与房屋补偿规定）超出被征收人最小应安置面积范围部分，按照市场价补交，小北关棚户区于2016年启动房屋征收过渡期三年，市有关部门按照2019年周边商品房价格评估确定了超面积市场价，因该项目属于回迁安置房项目，考虑到被安置居民的承受能力，在市场价的基础上按8.5折确定了9350元的超面积回迁安置价格。

城建

1.汾东大街何时全线打通问：汾东大街西攒村段好多年了一直没打通，请问政府今年是否会有计划打通。

官方回复：经综改示范区核实：现该路段已完成招标程序，正在准备入场施工。

城中村改造

1.东张村和赵道峪一直说改造问题问：尖草坪区 东张村和赵道峪一直说改造，2020年已经过去大半年了，到现在没有动静，到底还改造？

官方回复：经尖草坪区政府核实：东张村、赵道峪村已列入城中村改造计划，目前正与开发商洽谈之中，具体改造时间还未确定。

教育

1.太原市惠普幼儿园名单 问：幼儿园新学期就要开始了，请问咱们太原市目前普惠性幼儿园有哪些？有具体的名单么？太原市并州东街卷烟厂附近有惠普幼儿园吗？附近私立的去咨询一年都快要到三万了，实在是负担不起。

官方回复：经迎泽区政府核实：迎泽区现共有普惠性民办幼儿园47所，卷烟厂附近普惠性民办幼儿园有和平未来幼儿园、金蓓幼儿园、奥丁幼儿园、霏霏幼儿园、龙之源幼儿园、天宝幼儿园、大成第三幼儿园。

2.恒大金碧天下小学何时能开工建设 问：本人因为恒大金碧天下宣传九年一贯制教育，签约省实验中学及附属小学而买的房，现在迟迟没有看到学校动工，想咨询了解一下到底什么时候可以开工建设，什么时候可以招生，我家小孩2023年能不能赶得上上小学。

官方回复：经综改示范区核实：该学校由恒大建好后移交综改区管委会。目前已开始规划。

其他问题

1.鼎盛国际青创城，延期两年不交房，不给退钱。问：本人与2017年1月10日购买鼎盛国际青创城的房子，按照合同约定是2018年10月31日开发商交房，开发商大概在2020年8月1日交房。逾期20个月，大约600天。按照合同规定，有两种解决方案。1.逾期超过90日，购买人有权解除合同，自解除之日起，30日内退还全部已付款。2.每日赔付万分之一的违约金，按照我付款的27万计算，每天27块钱，600天共计16200元。这是合同规定的两个解决方案，现在的情况是，开发商既不给我退款，也不给我赔付违约金，只是跟我说让我去收房。

官方回复：经市房管局核实：合同一旦签订，就产生法律效力，任何一方都不得随意反悔，该问题属于合同纠纷 。建议投诉人依据《合同法》依法向人民法院提起诉讼解决。

2.滨河体育公园改建问题问：太原市网球中心位于滨河体育公园内，为举办二青会在滨河体育公园内临时设置两个网球比赛场地并配备活动观众看台，当时规划公示二青会后会对网球比赛场地进行改造，恢复为公园绿地或群众活动场地，目前体育公园内已经有十几个网球训练场，这两个临时比赛场地占用公园大块地方，平时大门紧锁闲置太浪费，希望领导督促政府有关部门落实原来的规划，拆除比赛场地围栏，恢复为群众活动场地。

官方回复：经市体育局核实：为圆满完成二青会网球比赛项目，中心于2019年新建了太原市网球中心，根据太原市城乡规划局、太原市发展和改革委员会下发的《关于太原市滨河体育中心改造及太原市网球中心建设项目可行性研究报告》（并发改审批发〔2017〕408号）文件批复，网球中心属于新建项目，并不存在需要重新规划改造的情况，建设规模为十二块网球场地、地下车库及景观绿化等配套工程。 自场馆运营以来，中心为更好地向太原市民提供体育服务，全年实行政府免费或低收费政策。网球中心全天免费向市民开放户外公共区域及户外健身器材，如儿童游乐设施、塑胶跑道、柔韧训练器等。网球中心于2020年5月26日恢复对外开放，营业时间为冬季（10月1日-3月31日）上午8:00-12:00，下午14:00-18:00，票价为40元/小时/场;夏季（4月1日-9月30日）上午8:00-12:00，下午15:00-19:00，（现运营时间随季节变化调整为上午8：00—12：00，下午16：00—20：00））票价为60元/小时/场。在免费低收费的同时中心还推出一系列优惠活动，（1）网球活动开放价格实行周一至周五上午半价；（2）持有有效证件（学生证、老年证、残疾人证、现役军人证）的人员执行全天半价优惠；（3）全民健身日（8月8日）各体育项目全天免费开放；（4）援鄂医护人员从体育中心2020年5月26日恢复开放起三年内免费；（5）使用滨河健身卡享受八折优惠，以满足广大市民体育活动等服务需求。中心引进了全国目前较为先进的RTG网球俱乐部,配备了专业的教练员，现开展的培训课程分别为兴趣班、竞技班、职业班、成人班，同时还在网球中心1号、2号场地外围增设了轮滑培训，极大的提高了室外网球场利用率。现网球中心场地活动人数增多无闲置现象且需提前预定。

3.尖草坪区新城村（新星社区）问：新城村，即新星社区有城改计划吗？在留言板上曾看到市政府回复说有城改计划，但是时隔这么长时间也没什么动静。村民们和租客们都人心惶惶的，最主要的是租客们都流失了。

官方回复：经尖草坪区政府核实：新城村城中村改造，正在进行前期准备工作，同时抓紧与开发商对接洽谈。

4.公积金迟迟不办，公积金中心说红星天润没交材料 问：1.五月份在红星天润购房，首付45%。2.北京公积金属于异地，开发商迟迟不给办理，说疫情期间。3.问的公积金中心，说红星天润楼盘没有交公积金贷款材料，业主群还有几百人是北京公积金。望领导能调查真相，给老百姓一个说法。

官方回复：经市住房公积金中心核实： 前一阶段因疫情影响,开发商根据贷款风险考虑，未向公积金中心提供部分外省人员的担保材料，铁路分中心无法受理其贷款。根据贷款相关政策规定，开发商阶段性保证为其中一种担保方式，借款人也可采用其他担保方式申请贷款，如自然人联名担保、房产抵押担保等方式。

5.咨询太原宜家商场是否还开？ 问：我一直在关注太原宜家商城的进展。从2年前新闻报道说要进驻杏花岭区，然后到2020年仍然没有动静。前段时间看新闻说杏花岭区的招商办去上海宜家总部去交流会谈，在此想咨询一下宜家是否还会在太原开嘛？我个人认为，按照未来太原向南发展的趋势，并且联系太原榆次同城化的趋势，选址应在南边可能更好满足城建需求，想问迟迟没有答复是否与选址也有关系呢？

官方回复：经杏花岭区政府核实：目前，宜家（中国）正在对太原宜家家居商场项目的整体建设规划方案，企业正在进行内部研判和调整。如有最新信息，第一时间通知市民。

来源：人民网留言板

（责任编辑：Hzp)

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