大华30.6亿元竞得上海普陀区商住地 溢价率17.56%

观点地产网讯：12月18日，上海普陀区1宗商住地入市出让，为普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块，最终经过83轮竞价，由上海长华置业发展有限公司（大华）以总价30.6亿元竞得，楼面价47434元/平方米，溢价率17.56%。

观点地产新媒体了解到，该地块地块东至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），南至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），西至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），出让面积25599.4平方米，容积率2.52，建筑面积64510.41平方米。地块起价26.03亿元，楼面起价40350元/平方米。

另于12月17日，上海虹口区出让一宗商办用地，为虹口区北外滩HK323-01、HK323-05,HK323-02（部分地下）地块，上实发展(600748,股吧)旗下的上海锐珏商务咨询有限公司以底价38.93亿元竞得，成交楼面价为35093.57元/平方米。

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