首创集团再推民生安居工程 打造北京市保障房建设样本

继打造了北京市保障房标杆首创·美澜湾之后，首创经中在北京市保障房建设领域再启新作。近日，紧邻首创·美澜湾的另一大型定向安置房项目首创·美伦湾已正式开工，将为中心城区提供5500余套高品质房源。在北京“城南行动”提速的背景之下，首创·美伦湾项目的启动将进一步服务中心城区人口疏解，并带动大兴临空经济节点区域价值提升。

再造保障房2.0升级标杆 打造超级空港核心生活区

从大兴新城地铁出来，步行5分钟即可抵达施工现场，十几辆挖掘机，正在挥舞机械臂，上下翻飞，有条不紊地进行施工作业，一片繁忙景象。十几米的基坑和密密麻麻基桩，初露妆容，这些坚固牢靠的基桩就是整座楼房的有力安全保障，也是首创对千万百姓的承诺。

未来这里改变的不仅仅是住区生活，大兴新城板块内一切都在高速进化。“世界级超级空港生活区”、“国际城市会客厅”、“南城核心交通枢纽”都将成为大兴新城的新名片，教育、文化、医疗、商业配套利好也在不断兑现。其中交通优势尤为明显，京开高速、新机场京高速、京台高速三条高速及南五环、南中轴路等多条主干路护航，新机场快轨大兴新城地铁站距项目直线距离仅约200米，未来地铁21号线可连接双机场，19号线观音寺地铁站在项目附近落位。这一切，都预示着区域城市面貌将迭代更新，为形成职住平衡、文化彰显、充满活力的新空港核心生活区埋下伏笔。

五重生活场景全面升级 致敬每一平米理想生活

首创·美伦湾项目建设用地面积约18公顷，规划总建筑面积77万平方米，主力户型为86-94㎡舒适两居并搭配110-116㎡三居。在规划上，采用“大开放、小封闭”的住区理念，通过打造丰富有序的内部空间，在封闭组团内实现人车分流，营造宁静社区。配建社交会客厅、儿童乐园、健身设施、老年活动中心、社区卫生服务站、菜市场等配套服务，满足全年龄段休闲娱乐与健康运动多彩生活需求。最值得一提的当数园林特色，社区内构建立体生态环境，融入自然美学，社区中间约1.3万平米绿地是您家门口的街心公园，营造绿色生态人居范本。

继续秉承“以商品房的标准打造保障房”这一理念，在首创·美澜湾成功实践基础上创新和超越，进一步优化户型设计和产品标准，提升30余个装修细节。引入装配式集成厨房，模块化组装，便于局部调整，方便后期改造；用干式地暖取代传统暖气片，地面辐射供暖，使室内温度均匀且有效提高空间利用率；引用智能化人脸识别系统，加强社区安全维护；系统考虑全屋收纳空间设置，玄关处增设储物功能；提升7项主材环保等级，最大化降低污染。选用盼盼、美的等国内一流品牌，执精细之笔，考量人性化设计，只为提供舒适生活。

同时，项目将配建6000平方米商业配套以及2所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，具备完善的15年全龄优质教育资源。周边还规划有15万平方米商业办公用地及30万平方米地铁上盖物业，构建一站式便捷生活圈。

作为首创经中全新力作，首创·美伦湾切实做到了从社区景观规划、居室空间设计、智慧舒居系统、全龄教育体系、商业配套搭建等五个方面实现产品优化升级。

践行国企社会责任 助力南城城市客厅建设

根据北京市大兴区相关规划，首创·美伦湾所在的大兴新城区域将建设成为南部地区的重要交通节点、中心城区功能疏解承载地、临空经济区辐射节点地区、大兴新城新城市发展引擎，通过构建"一心、双轴、多组团"的空间结构，打造一个建筑风貌现代、和谐、统一的城市客厅。首创·美伦湾项目启动建设，也标志着该区域规划建设进一步提速，并为有序疏解北京非首都功能、落实北京城市新总规“四个中心”功能建设要求做出新的贡保障房建设是首创经中业务板块的重要组成部分，更是践行首都国企社会责任的重要抓手之一。首创经中首个保障房项目首创·美澜湾为东城区望坛棚改居民提供了三千余套优质房源，并凭借合理的规划设计、突出的工程质量，先后获得“2017-2018年度第一批北京市结构长城杯银质奖工程”、“第三十三届北京市企业管理现代化创新成果奖一等奖”等荣誉。此外，位于通州区台湖镇的安置房项目首创·美林湾也正在建设之中，为北京市通州区贡献优质保障房供给。

首创集团是北京市国资委所属的特大型国企集团公司，已构建环保产业、基础设施、房地产和金融服务四大核心主业，并将文化创意产业作为重点培育的“第五产业板块”顺利布局。作为首创集团房地产板块的重要组成部分，首创经中围绕京津冀协同发展国家战略和首都经济社会发展，依托企业自有土地资源优势，助力疏解非首都功能和“四个中心”建设，持续致力于政策性住房建设、产业新城开发和城市更新，积极探索高质量发展的实施途径。

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