石家庄22.08亿元出让5宗地块当代置业8.24亿元竞得1宗

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-16 16:23

中国网地产讯 12月16日，石家庄10宗地块集中出让，其中1宗地块停拍，4宗地块流拍，5宗地块成交，总成交价22.08亿元。

最终河北中加房地产开发有限公司以6.59亿元竞得[2020]098号、[2020]099号地块。

地块编号[2020]098号地块，地块位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积12657.16平方米（约合18.99亩），用地性质为城镇住宅用地，地上总建筑面积55376㎡，回迁房建筑面积42883.18㎡，出让年限为七十年（自2009年8月10日起算），起始价为23000万元。

[2020]099号地块，位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积22211.89平方米（约合33.32亩），用地性质为城镇住宅用地，地上总建筑面积：119775㎡，回迁房建筑面积94205.79平方米，出让年限为七十年（自2009年8月10日起算），起始价为42900万元。

最终河北照晖房地产开发有限公司（当代置业）以8.24亿元竞得[2020]103号地块。

[2020]103号地块，位于建华大街以东、北二环以北、翟营大街以西、荷园路以南。土地面积59711.02平方米（约合89.56亩）。用地性质为住宅、商服、教育用地。其中，住宅容积率<2.5，>1.0；商服容积率<4.83，建筑密度为≤50%，绿地率为≥20，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的6%，由房地产开发企业无偿交付给政府。出让年限分别为七十年（自2013年6月28日起算），40年（自2013年6月28日起算），50年（自2013年6月28日起算），起始价为79000万元。

最终石家庄隆玺房地产开发有限公司（隆基泰和）以5.01亿元竞得[2020]104号地块。

[2020]104号地块，位于友谊北大街西、前太保集体地东、前太保新村北、古城西路南，土地面积44773.9平方米（约合67.16亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率为≤2.1、>1.0。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。出让年限为七十年，起始价为47500万元。

最终石家庄市桥西区新石街道以2.24亿元竞得[2020]106号地块。

[2020]106号地块，位于东至民心河、西至师大西院、南至南二环，土地面积17297.49平方米（约合25.95亩）。用地性质为商服用地。其中，容积率为≤4.0，建筑密度为≤30%，绿地率为≥20，出让年限为40年（自2011年11月10日起算），起始价为22400万元。

[2020]105号地块，位于景源街西、大安舍路两侧，土地面积79653.51平方米（约合119.48亩），用地性质为住宅、教育用地，容积率为>1.0、≤2.8，回迁房建筑面积2047七十平方米，出让年限分别为七十年，50年，起始价为105000万元。

[2020]100号地块，位于西三环以东、石铜路以北，土地面积100394.31（约合150.59亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，A-1地块容积率>1.0，≤2.91；F地块容积率>1.0，≤3.02。建筑密度为≥35%，绿地率为≤35，回迁房建筑面积342961.59平方米，出让年限分别为七十年，40年，50年，起始价为155400万元。

[2020]101号地块，位于自强路南、师范街西，土地面积18315.84平方米（约合27.47亩），用地性质为住宅、商服用地，容积率为≤3.0，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30，保障房按照已签订的保障房配建合同执行（合同约定总建筑面积2440.76平方米），出让年限分别为七十年（自2013年9月15日起算），40年（自2013年9月15日起算），起始价为33000万元。

[2020]102号地块，位于秦岭中街以东、槐河路以南、太行北大街以西、兆通南路以北，土地面积71502.38平方米（约合107.25亩），用地性质为住宅、商服用地。住宅容积率<2.5，>1.0；商服容积率<4.33。住宅建筑密度≤20；商服建筑密度≤45%。住宅绿地率≥35；商服绿地率≥20。主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。出让年限分别为七十年（自2012年5月15日起算），40年（自2012年5月15日起算），起始价为66400万元。

地块编号[2020]097号，地块名称为棉一生活西区商品区地块，地块栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北；地下空间（健康北路地下2米至地下10.7米（地下2层）），土地面积34161.75平方米（约合51.24亩），用地性质为住宅、商服、交通运输用地，住宅总建筑面积约14.9652万㎡；商服总建筑面积约3.0046万㎡；交通运总建筑面积约0.512万㎡。

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