江北2块地闲置多年,被收回!

为进一步完善产业项目用地保障

提升土地利用效能

惠州持续加大闲置土地惩处力度！

12月9日，惠州市自然资源局针对惠州市裕安化学科技有限公司、惠州市智冠科技有限公司和利佳电子（惠州）有限公司接连发布3则《闲置土地认定书》，明确3家企业所属的3宗国有建设用地被认定为闲置土地，闲置原因为企业原因，将按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）相关规定显示：企业原因造成闲置的情况，报经有批准权的人民政府批准后，未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发满两年将无偿收回国有建设用地使用权。

智冠科技江北2.2万平方米土地

闲置超4年

据惠州市自然资源局下发的《闲置土地认定书》（惠市自然资函（惠城）〔2020〕67-1号）显示：该局于2016年2月29日与惠州市智冠科技有限公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》，宗地位于惠城区江北JBD99-02地块，面积为22000平方米，合同约定动工日期为2016年8月29日之前。

《闲置土地认定书》称，因宗地超过动工时间满一年未动工据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）有关规定，该局认定宗地为闲置土地，闲置原因为企业原因，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

企业土地闲置期已满4年时间，按照《闲置土地处置办法》要求未动工开发满两年将无偿收回国有建设用地使用权的要求，该宗地块将被无偿收回。

利佳电子江北2.8万平方米宗地

约定2016年动工

惠州市自然资源局下发给利佳电子（惠州）有限公司的《闲置土地认定书》（惠市自然资函（惠城）〔2020〕67-2 号）显示：该局于2016年2月29日与企业签订《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号为:4413022016B00684-2），宗地位于惠城区江北JBD99-01地块，面积为28100平方米，合同约定动工日期为2016年8月29日之前。

该闲置认定书指出，由于宗地存在超过动工时间满一年未动工情况。根据调查结果和处置办法相关规定，认定企业宗地为闲置土地，闲置原因为企业原因，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

据地块出让合同约定的动工日期发现，利佳电子（惠州）有限公司所属土地闲置周期也将达到4年之久。按照《闲置土地处置办法》的相关条款要求，该宗国有建设用地使用权将被无偿收回。

裕安化学水口2.3万平方米地块

闲置22个月

 据惠州市自然资源局下发给惠州市裕安化学科技有限公司的《闲置土地认定书》（惠市自然资函（惠城）〔2020〕67-3号）显示：该局于2018年2月26日与企业方签订《国有建设用地使用权出让合同》，宗地位于惠城区水口民营工业园南区JD-131-02-02地块，面积为22926平方米，合同约定动工日期为2019年2月28日之前，宗地存在超过动工时间满一年未动工。

据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的有关规定，该局认定宗地为闲置土地，闲置原因为企业原因，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

截至当前，该宗地闲置周期已达到1年10个月，未满2年时间。按照《闲置土地处置办法》要求需按土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。

有效处置和充分利用闲置土地

促进节约集约用地

能够加快城市发展脚步

希望闲置土地

都能得到有效利用~

来源：西子湖畔

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