4.21日报:大连高新区入选国家级基地

今日导读：

1. 楼市加速上涨？“金四银五”恐难有

2. 大连房屋建筑和市政基础设施工程开复工率已达91%

3. 大连高新区入选国家级基地

楼市加速上涨？专家：“金四银五”恐难有

国家统计局4月17日发布3月份全国房地产开发投资和销售情况，数据显示，1—3月份全国房地产开发投资同比依然有7.7%的下降，但降幅相比1—2月份已经有8.6个百分点的收窄。这一数据和一季度GDP同比下降6.8%呈现较为一致的正相关，一季度全国固定资产投资下降16.1%，其中房地产开发投资的下降幅度明显小于制造业投资、基础设施投资降幅，降幅收窄也更为明显。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，可以看出房地产市场的复苏节奏较好，尤其是一季度热点城市土地市场的热度回升以及3月份复工复产的推动，起到了较为明显地带动作用。从数据来看，西部地区1-3月收窄的幅度最为明显达17.8%，成都、西安、重庆等地区房地产市场回温速度较快为主因。

开发区楼面价破5000元/㎡! 

阳光城17178万摘得1.58万㎡住宅地块

昨天下午、经过近3小时的激烈竞拍，最终阳光城的大连光宏鑫益建材贸易有限公司以17178.21万封顶价摘得大金（2020）-1号，可售楼面价约5986元/㎡，另配建租赁住房面积6180㎡。

作为多年未推地的开发区主城区，该地块共吸引了碧桂园、金科、龙湖、乾豪、恒一、金地和阳光城7家房企竞拍抢夺；31分钟即达到封顶价格17178.21万元，之后开始了漫长的竞配租赁住房阶段。

大金（2020）-1号宗地为居住性质，占地1.58万㎡、其中商业占比4%、可售占比98%，建筑限高75米。地块位于金普新区的炮台山公园北、哈尔滨路南侧，是开发区的传统核心城区板块，邻近开发区金马路，共享区域核心金融、商务、商业以及教育的完善配套；交通方面，地紧邻开发区主干路金马路及轻轨3号线，公共交通网络较为完善，横向交通贯通性强，便利连接中心城区，西向可由振兴路、振连路联通至市内方向。

近年来，开发区的新楼盘主要集中在小窑湾和开发区滨海路沿线。开发区自2013年土地集中放量后，多年未有土地出让入市。2019年，开发区再次进入供地热潮期，但主要都集中在小窑湾、大学城等产业区板块；大金（2020）-1号地所在板块商业和学区属性对价格提升较为明显，部分重点学区二手房成交均价已突破14000元/㎡。

大连房屋建筑和市政基础设施工程开复工率已达91%

4月17日，大连市住建局组织召开了全市住建领域安全生产工作会议，部署工作任务。今年以来，住建系统面对疫情不利影响，在做好疫情防控的同时，全力推进复工复产，目前全市房屋建筑和市政基础设施工程开复工率已达91%。

与此同时，会议要求各地区、各部门、各单位要再接再厉，针对今年的特殊情况，持续做好双防双控，既防疫情，又防生产安全事故，巩固住建领域安全生产良好形势和疫情防控成效。围绕建筑施工、城镇燃气、供热设施、住房等密切关系公共安全和人民群众生命财产安全的重点领域，特别是城市轨道交通建设领域，加强隐患排查，彻底消除隐患；加强疫情防控，对隔离酒店安全开展隐患排查；全力推进安全示范城市创建，抓好各项目标落实，确保完成创建任务。

大连高新区入选国家级基地

近日，根据商务部、网信办、工信部公告，大连市高新技术产业园区被认定为首批国家数字服务出口基地，并且是东北地区唯一上榜园区。

此次共认定12个园区，分别为北京中关村软件园、天津经济技术开发区、大连高新技术产业园区、上海浦东软件园、中国（南京）软件谷、杭州高新技术产业开发区（滨江）物联网产业园、合肥高新技术产业开发区、厦门软件园、齐鲁软件园、广州市天河中央商务区、海南生态软件园、成都天府软件园。

大连高新技术产业园区以软件和信息技术服务外包为主导，历经20年发展与积累，软件和信息服务业规模超千亿，实现了国内领先的产业集聚效应和规模效应，涌现了很多卓越的本土软件服务企业，也吸引了130家全球500强企业在大连从事软件开发服务。

据了解，下一步商务部将会同中央网信办、工业和信息化部认真贯彻落实《中共中央 国务院关于推进贸易高质量发展的指导意见》关于“推进数字服务出口基地建设”的要求，组织各基地所在省市制定基地建设的实施方案，研究出台具体支持政策，加快服务出口数字化转型，培育数字服务出口新主体，积极推动数字服务行业扩大对外开放，将基地打造成发展数字贸易的重要载体和数字服务出口的集聚区。

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