8天24起，福建福晟股权冻结超36亿

  潘伟明上一次公开露面，还是在330天之前。

  年初，世茂集团与福晟集团品牌联合发布会上，他面带笑容，左手竖起大拇指，为世茂福晟的世纪合作“点赞”。在此之后，潘伟明鲜少出现在大众视野，在各项诉讼中倒是时有出现。

  关于福晟的话题却从未间断，积极消息近乎为零。

  12月8日，一天时间内，福建福晟集团有限公司（以下简称“福建福晟”）新增7起股权冻结，涉及7家子公司，累计冻结权益数额10.189亿元。12月7日，福建福晟新增4起股权冻结，涉及4家子公司，累计冻结权益数额约1.3145亿元。

  据乐居财经统计，12月以来，福建福晟新增股权冻结达24起，累计冻结权益数额超过36亿元。

  福建福晟实为福晟集团旗下的三级子公司，实际控制人为潘伟明，最终受益股份为34.0817%。

  去年10月左右，福晟开始整合旗下业务板块，将地产业务装入福建福晟旗下。

  据企查查，截至目前，福建福晟共涉及股权冻结141项，被列为被执行人38次。另外，股权出质共有55项，其中处于有效状态的有12项，出质股权数额合计37.19亿元。福建福晟法定代表人、董事长许幼农，已先后6次被列入限制高消费名单。与福建福晟有关的裁判文书共计90件，案件总金额约4.44亿元，其中，与商品房预售合同纠纷、买卖合同纠纷、民间借贷纠纷占比较高。

  从去年下半年被曝出资金链问题后，福晟就一直在努力寻求合作。在2018年末，福晟的总土储货值就已超8000亿元，这样的体量吸引了三家投资方入局。

  今年1月，福建福晟新增股东广州市徳耀鸿鼎投资合伙企业（有限合伙）（以下简称为“徳耀鸿鼎”），持股49%，徳耀鸿鼎为福晟与世茂、东方资产、信达资产合伙成立的一支私募基金。广州钱隆将持其有的福建福晟51%股权质押给德耀鸿鼎，也就是说，徳耀鸿鼎直接持有福建福晟49%股权，也是另外51%股权的质权人。

  三方的介入，并没有能缓解福晟的资金困局，债务问题仍不断涌现。许世坛曾表示：“福晟现在面临的是短期流动性的问题，世茂会与金融机构合作，帮助福晟整合债务，包括将短期债务置换成长期的负债。”

  不过，债务结构优化需要时间，“短期流动性问题”还是造成了债务违约。9月，福晟一笔7.5亿元的私募基金未能实现如期兑付，该私募基金为钜福上海前滩并购私募基金，是福晟收购海航前滩项目之初，为支持该项目的开发建设而成立。

  11月初，大公国际发布公告称，因“18福晟02”回售面临较大的不确定性，决定将福晟集团有限公司主体信用等级调整为A+，评级展望调整为负面，同时将“18福晟02”、“18福晟03”、“19福晟01”及“19福晟02”的信用等级调整为A+。11月19日，福建福晟发布公告表示，未能按时兑付 “18福晟02”回售本金及债券利息。当日，大公国际将福晟集团的主体信用等级及相关债券信用等级大幅度下调至C甚至CC。据悉，这笔债券的本息共6.31亿元。

  目前，福晟集团旗下共有12只债券，规模总计100.3亿元。除了已逾期的“18福晟02”之外，有5只债券将于明年到期，合计33.3亿元；9只债券将集中在未来两年内到期，涉及金额超80亿元。

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