青岛绿地三栋在建楼因质量问题计划拆除重建，部分业主想退房

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-07 22:00

新京报讯（记者齐超夏洪凯）12月6日，部分购房者向新京报记者反映，他们所购的青岛绿地国科健康科技小镇三栋楼因质量问题，将拆除重建。11月29日，绿地地产召集购房者开会，承认85地块在建的19栋楼存在混凝土整体质量、构件强度降低，将局部整改，甚至拆除9号楼、13号楼和17号楼重建。有业主称，更希望退房。

青岛绿地国科健康科技小镇三栋楼因质量问题，将拆除重建。

购房者江女士告诉新京报记者，上述地产项目于2019年6月开盘，计划2021年6月交房。自2020年以来，该项目85地块频繁停工，其中9号楼、13号楼和17号楼停工后一直未复工。

江女士称，在多次奔走维权后，绿地地产在11月29日召集购房者开会。绿地山东胶东区域公司总经理张昊在会上称，根据检测报告，85地块9号、13号和17号三栋楼混凝土整体质量强度降低，其他16栋楼局部混凝土构件强度降低。“针对9号、13号和17号三栋楼的专家意见，虽然可通过混凝土置换加固的方式确保安全，但因置换条件难度大、数量多、工期长，因此综合考虑，公司决定就该三栋楼进行返工（重建），其他楼栋可通过局部整改满足设计要求。”

绿地地产在11月29日召集购房者开会。

12月6日，绿地地产向上述三栋楼业主承诺，将就重建而导致的延期交房进行赔偿。“延期后的交房日期计划在2022年6月30日之前，公司将依据合同，按日向业主支付已付房款万分之一的违约金。计算周期从预售合同约定交付之日的次日起算，至房屋实际交付日止。”

对于绿地地产提出的赔偿方案，部分购房者更希望退房。购房者宋先生表示，质量问题将导致房价下跌，影响了部分购房者的投资，这部分人希望能够退房。截至发稿时，绿地地产还在征求购房者意见。

据青岛城阳区政务网，国科健康科技小镇项目由中国科学院大学与绿地控股(600606,股吧)集团合作开发建设，是中国科学院大学对外投资的全国唯一综合性科教健康项目，也是青岛市2019年春节后开工建设的第一个百亿项目。

校对吴兴发

（责任编辑：张洋 HN080）