青岛绿地三栋在建楼因质量问题计划拆除重建,部分业主想退房

新京报讯(记者 齐超 夏洪凯)12月6日,部分购房者向新京报记者反映,他们所购的青岛绿地国科健康科技小镇三栋楼因质量问题,将拆除重建。11月29日,绿地地产召集购房者开会,承认85地块在建的19栋楼存在混凝土整体质量、构件强度降低,将局部整改,甚至拆除9号楼、13号楼和17号楼重建。有业主称,更希望退房。

青岛绿地国科健康科技小镇三栋楼因质量问题,将拆除重建。

购房者江女士告诉新京报记者,上述地产项目于2019年6月开盘,计划2021年6月交房。自2020年以来,该项目85地块频繁停工,其中9号楼、13号楼和17号楼停工后一直未复工。

江女士称,在多次奔走维权后,绿地地产在11月29日召集购房者开会。绿地山东胶东区域公司总经理张昊在会上称,根据检测报告,85地块9号、13号和17号三栋楼混凝土整体质量强度降低,其他16栋楼局部混凝土构件强度降低。“针对9号、13号和17号三栋楼的专家意见,虽然可通过混凝土置换加固的方式确保安全,但因置换条件难度大、数量多、工期长,因此综合考虑,公司决定就该三栋楼进行返工(重建),其他楼栋可通过局部整改满足设计要求。”

绿地地产在11月29日召集购房者开会。

12月6日,绿地地产向上述三栋楼业主承诺,将就重建而导致的延期交房进行赔偿。“延期后的交房日期计划在2022年6月30日之前,公司将依据合同,按日向业主支付已付房款万分之一的违约金。计算周期从预售合同约定交付之日的次日起算,至房屋实际交付日止。”

对于绿地地产提出的赔偿方案,部分购房者更希望退房。购房者宋先生表示,质量问题将导致房价下跌,影响了部分购房者的投资,这部分人希望能够退房。截至发稿时,绿地地产还在征求购房者意见。

据青岛城阳区政务网,国科健康科技小镇项目由中国科学院大学与绿地控股(600606,股吧)集团合作开发建设,是中国科学院大学对外投资的全国唯一综合性科教健康项目,也是青岛市2019年春节后开工建设的第一个百亿项目。

校对 吴兴发

(责任编辑:张洋 HN080)

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