澳洲的房子有房产证吗?有哪几种产权类型?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-07 18:02

众所周知，在国内如果买房子那么房主会有一本房产证，房产证通常是在买了房子之后给到业主的一份凭证，可是如果在澳洲买房子，那么其实它就不会像中国一样给到一本制式的房产证或者是土地证，所以澳洲的房子有房产证吗？

没有房产证

澳洲的房子有房产证吗？结果是没有，但是取而代之的是一份印有公章的纸，其实说白了是一份地气，这个地区上面会记录房屋的所有信息，而且还会有相应的编码，通过当地的房产管理局都可以查到这个房子，通过查到的信息来证明业主的身份是拥有这个房子的，简单的来讲，在澳洲买房子并不会有房产证，直接给的是地气，之所以会跟国内有一些不一样，是因为澳洲的房产政策的原因直接影响了房屋的土地权，毕竟在澳洲房产权基本上都是永久的。

其他形式

虽然在澳洲买房没有房产证，但是房产都是永久的，而且关于房屋的产权类型还有好多种，首当其冲的就是永久产权，这种产权通常是给独立的别墅拥有的土地产权，也就是只要在买了一栋别墅之后，那么这栋别墅所规定的范围土地就全部都属于业主的个人所有，并且是永久的，而且澳洲还不会收取任何的遗产税，它就能够世世代代的都传递下去。如果要进行房屋的拆建或者是改造，那么先得经过政府的审批。