买商铺门面贷款的手续有哪些?利息是多少?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-05 17:16

现在买房子很多人都是申请按揭贷款来减轻支付压力的，贷款主要分为商业贷款、公积金贷款还有组合贷款三种形式，按揭的贷款年限不太一样，这是大家都知道的，但是对于购买商铺门面房也是可以申请贷款的，买商铺门面贷款的手续有哪些？各银行贷款利息是多少呢？

买商铺门面贷款的手续有哪些？

买商铺门面可以申请商业贷款是没有疑问的，但在不同的地区限制条件也就不同，比如在安徽本地没有自己的住房或商铺，也不属本地户口，贷款难度相对较难一些。

１、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）

２、银行审批，银行会对买卖双方提供的证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控，如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。

３、审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理，原则上可以办理商业用房按揭贷款，长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50％，贷款利率上浮，现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。

买商铺门面贷款各银行的贷款利息是多少？

１、工商银行为6.12％（客户可以适当的下浮）5年期以上的个人的住房商业贷款，利率的下限将按基准利率6.12％的0.9倍，即为5.51％执行。

２、建设银行为6.12％，3月17日以后发放的个人的商业性的住房的贷款，一般将执行央行的基准利率为６．１２％，但可以根据具体的情况上浮或者下调。

３、招商银行为6.12％（客户可下浮）1～3年（含）房贷的利率为5.76％，3～5年的（含）5.85％，5年以上的为6.12％，根据不同的区域的以及房屋，确定贷款的成数。

４、中国银行未定目前贷款人购买的第一套别墅按基准的利率6.12％的0.9倍，即为5.51％执行，若已贷款的买房者，购买的第二套（及以上）的贷款的利率按照相同的档次基准的利率6.12％执行。