墙漏、顶漏、水管漏!房屋漏水业主痛苦不堪,看装修监理师这样分

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-04 16:27

无论是装修房还是精装房，现在入住之后出现渗水问题成为了大家非常头疼的问题。墙面出现黑斑、顶部墙壁渗水、发霉长毛，让业主痛苦不堪。给生活带来了诸多的不方便，那么渗水问题到底是由于什么引起的，我们应该如何解决呢？

墙面渗水一般是以下六种原因造成的：

第一：冷凝水引起的潮湿：有些住宅的墙体之间没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般到了夏季就会得到好转，但是他们留下的霉斑还是很影响美观。

第二：预埋水管在墙体内漏水导致墙体潮湿：这种情况一般出现在卫生间附近的地方，或顶面，或墙面，一般是预埋水管接头部位有渗漏，这包括你家和你楼上邻居的墙体水管漏水，造成隔墙渗水。

第三：楼上地面防水不好造成墙面潮湿：楼上地面防水没有做好，还包括卫生间墙壁或楼上卫生间墙面地面本身防水不好，一旦卫生间有水，就会慢慢渗透到导致墙面渗水。

第四：楼上水管连接处与地面结合处防水没有做好：如果是你家与楼上相连通的管子附近出现渗水，多半是楼上水管与地面结合处没有做好，导致屋顶渗水到你家。

第五：装修时施工管理质量问题导致建筑墙体发霉：装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有完全干透，就开始进行涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能通过挥发出来，导致部分墙面环境潮湿发霉。

第六：砌筑砂浆不饱满，有空隙

砌墙的砂浆不饱满，留有空缝，会导致部分墙面质地比较松散，外墙饰面厚度分布不均匀，造成影响墙体出现渗水。

以上是大部分墙体渗水原因，那么如何解决？具体墙体潮湿渗水情况建议请专业师傅去进行查看，查明原因进行对症处理。

1.直接更换或维修水管

如果是水管造成的，可以更换水管，或使用特殊的胶带来维修水管作为临时修复。具体的操作方法是：关闭阀，关水，打开龙头到适当的位置，卸去水管内压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

2、联系物业

但凡涉及到外墙的问题，最好向物业管理反映，物业公司联系工程部人员进行分析维修。

3、防水

业主家发生泄漏，可以联系之前的装修装饰公司，正规公司对相关工程会有相应的质量保证，隐蔽工程一般都是5年保修，终身维护。

小编提醒：在装修前一定要严格把关防水施工，做好防水工作验收，后期一旦发生渗水、漏水，维修起来十分麻烦，得不偿失。

来源|网络