10年售楼小姐透露:买楼交房时一定要检查这五处地方,别再交智商税了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-22 15:27

买了新房是一件高兴的事情，但是装修确实一件累人的事情，刚买到新房千万不要被高兴冲昏了头，而忘记对房子做细致的检查，即使是精装房交房时也不能马虎。一位18年的的售楼小姐就透露，开发商交房时，以下几个地方是最怕检查的。

1、检查入户门

这个地方要注意的是门上有没有磕磕碰碰的刮痕，有无掉漆的状况，开关设置是否合理，符合人体习惯，关门是否有卡顿等现象，细节之处见成败，所以千万别嫌麻烦；

2、地面是否平整

房屋地面一定要平整，这对后期的装修影响非常大，所以可以用手紧靠地面抚摸，凭手感看有无明显的凹凸，或用长尺紧靠地面测量，一点发现有不对劲的地方，马上要求开发商进行整改。

3、核实房屋真实面积

这个一定注意，毕竟房子一平米就是成千上完的价格，可不是小数目，所以尽量测量得仔细一点，不会的话就找专业的测量机构，还有就是房子的公摊面积，里面猫腻很多，尤其要注意。

4、墙壁是否有起泡鼓包

验房时，可以拿一个小锤子用来敲打墙壁，如果发出比较沉闷的声音，就证明里面是实体的墙体，如果是很空的声音，那么极有可能是偷工减料了，后期会存在鼓包问题，这种状况尤其是在墙体的边角地方。

5、排水是否通畅

厨卫设施也是检查的重中之重，一定要检查阳台、卫生间、厨房的下水道是否通畅，可以灌水检查，如有问题，可以及时反馈给开放商，否则出了问题，苦果就只能你自己下咽了。

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