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商铺指导数据:

【体 量】：40套

【主力面积】：150平

【在售房源】：40套

【均 价】：2.2万

【总 价】：260万--300万

【首 付】：7成左右

【运营模式】：两年委托管理，***年5%一次性抵扣房款，第二年5%固定返还。

【交房时间】：现房，款清过户后交房

【商业定位】：社区重餐饮生活街区

主要卖点：

一. 区域优势：集上海空港/东站，临港新片区，惠南主城区发展于一体，形成浦东发展金三角共享发展核心区域价值；

二. 地段优势：老港镇重要发展区域，新镇主干道***商业金街，建中路港怡路一字展开

三. 交通优势：两横两纵三交，一轨三站，与上海各经济核心区域形成“30分钟生活圈”

四. 配套优势：1Km内周边3大学校，7村2社区，拥有200多家企业园区，剧院，图书馆相毗邻，带来更多生活消费空间；

五.人气优势：常住人口5万，更有上海桃博园，玄圃生态园，森林公园带来更多的旅游客群；

六. 产品优势：老港***商业街，房型方正，现房销售，产权清晰，即买即租；

七. 业态优势：通天燃气/上下水，可重餐饮，轻餐饮，教育培训，休闲娱乐，商超，便捷式社区服务等全业态；

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