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来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-10 14:44

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2019-04-16 12:00:29发布者：韩广浩

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项目位于嘉兴市的姚庄，作为上海的后花园，姚庄发展潜力巨大。2016年“上海2040”提出，构建上海与周边地区协同发展的上海大都市圈，形成90分钟交通出行圈，沪嘉两地已签署《嘉兴市全面接轨上海示范区行动计划（2017—2020年）》，姚庄接轨上海发展已提速加码。除了现有的沪嘉一体化合作，今年3月5日两会，李克强总理在政府工作报告中明确：将京津冀、粤港澳大湾区以及长三角区域定位为中国三大经济发展圈，同时深入推进新型城镇化、坚持以中心城市引领城市群发展的战略目标。其中将长三角区域一体化发展上升为国家战略，编制实施发展规划纲要，打造高质量经济发展带。近几年上海承载人口的能力在进一步减弱，越来越多的人很难享受到上海的优质公共资源，转而向上海周边区域外溢，作为环沪区域的临近城市，又是长三角经济圈的核心区域，姚庄无疑是接纳上述人口最为合适的区域。外来居住人口红利的体现、国家与区域战略规划的落地，使得姚庄有着前所未有的发展良机。

交通方面规划半小时高铁圈、一小时通勤圈，高铁工程：沪乍杭、通苏嘉铁路将于2021年前建成通车，三项沪嘉通勤对接工程1.沪杭铁路开通嘉兴至松江通勤客车；2.建设航空港：推进嘉兴军民合用机场建设，规划建设临空经济区；3.完善公路航道网：接轨上海公路项目投资70亿，内河港、嘉兴港投资120亿，加快融入上海国际航运中心。现已开通2条省际公交线路：其中由于嘉善与上海的地缘关系，特意增开了328路（嘉善姚庄至上海枫泾），车程仅30分钟；329路（嘉善姚庄至青浦区蒸淀），40分钟车程就可直达上海青浦。高铁嘉善南站至上海松江仅需13分钟，23分钟到达上海虹桥，35分钟可达杭州。自驾交通方面更为便捷：项目周边环绕有沪嘉杭、申嘉湖、苏嘉杭等直达上海的高速。嘉善公交卡、市民卡更能体现沪嘉一体化，已实现异地乘坐公交、地铁、出租、轮渡等便民政策。

医疗方面：嘉善市民医保卡在上海第一人民医院已实现异地刷卡结算，全市新增包含医疗合作项目10个以上，建立20个联合诊疗中心、院士工作站、分院，争取首批纳入上海异地双向刷卡结算的范畴；并且我市与上海仁济、新华、龙华医院等已建立长期合作的关系。

教育方面：嘉善将导入大量的教育资源及名校，已签署战略合作协议，上海师范大学附属嘉善实验学校已处于开工建设阶段；嘉善中专与上海工业技术学校、嘉善高级中学与上海七宝中学已开展紧密有效的结对联盟；全市新增国际学校、附属学校等教育合作项目10个以上。

同时推动电话、宽带、移动网络互通共用公共服务，对标上海基本公共服务标准。

由此可见作为沪嘉一体化发展已不仅是框架时期，更是从地方合作共赢升级为国家战略的实质性的发展阶段，上述已落地的战略合作，在加快我市发展成熟的同时，也极大提升了姚庄的经济战略价值。。

作为嘉兴的桥头堡，嘉善正处在大力发展的最前沿。2018年8月15日嘉善与青浦区、昆山市、吴江区签订了四地“环淀山湖战略协同区一体化发展合作备忘录”，共同推动环淀山湖区域深度融合发展，未来三年共同打造长三角现代农业功能区、产业投资基金联盟，探索经济核算、税收分享、科技创新券“通用通兑”机制；2019年3月6日，上海市委书记李强表示，上海、苏州、浙江三省交界处将建设长三角一体化发展示范区，并成立了姚庄临沪新区。。

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姚庄临沪新区于2014年姚庄工业园区被省政府升级为省级开发区，嘉兴被纳入浙江接轨上海示范区以来，姚庄的落户政策随着“环淀山湖战略协同区一体化发展合作备忘录”的逐步落地而暂停。有着一曲同工之妙的雄安新区，自政府宣布之日起，户口迁移已经冻结；而姚庄作为长三角一体化发展核心示范区期待的将是未来美好的发展预期。

本项目所在的姚庄镇与金山区枫泾镇相连，是浙江省接轨上海发展的第一站，距离金山枫泾仅5公里，驾车10分钟以内即可抵达，距离青浦及松江城区30公里，30分钟车程，距离虹桥开发区50公里，自驾车1小时以内。随着沪嘉经济圈的共荣发展，1小时生活圈已完全实现两城生活。项目周边的配套资源已日趋完善，021固定电话已在本区域全面覆盖；项目对面一路之隔即是姚庄中小学，学区资源丰富，举步可达，距项目仅7公里的西塘古镇是全国5A级风景旅游区，姚庄体育馆近年承接多项国内外大型赛事，通过体育项目合作也成为其与外区发展的纽带；

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【合景尚峰】

合景集团嘉善板块倾力打造品质住宅

产权年限：70年产权

总价：110万起

楼层：9幢18层精品住宅

体量：826套

装修情况：毛坯

车位配比:1:1

物业公司：:宁骏物业

主力户型：

建筑面积约： 65平2室2厅1卫

建筑面积约： 85平3室2厅1卫

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嘉善姚庄核心地段

交通配套:G60沪嘉杭高速，S32申嘉湖高速，G15w苏嘉杭高速；高铁嘉善站；跨省公交:328、329路直达金山、青浦

规划：长三角经济区一体化发展核心示范区，已成立姚庄临沪新区

展望:021电话区号已全市覆盖，公交市民卡已连接上海通用，上师大附属嘉善实验学校已开工建设

均价:15000左右

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