中冶底价1.45亿元摘重庆中梁山组团地块

观点地产网讯：12月2日，重庆九龙坡区中梁山组团J分区J05-11/05地块公开出让，最终中冶底价拿下该地块，成交总价1.45亿元，成交楼面价5520元/平方米。

观点地产新媒体了解到，该地块为二类居住用地，土地面积26亩，容积率1.5，可建体量2.63万平方米。

根据要求，该地块限高30米。其中J05-1地块配套社区卫生服务中心，建筑面积不小于3000平方米，宜临街设置。配套公厕1座，建筑面积不小于60平方米，且需对外开放，并沿市政道路布设。

竞得人取得宗地后，由九龙坡区土地整治储备中心按5000元/平方米回购本宗地内配套的3000平方米社区卫生服务中心（以实测面积为准）。

此外，该地块要求交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。

另于11月29日，万科4.98亿元拿下重庆渝北区两路组团S分区S31-3/03地块，成交楼面价9769元/平方米，溢价率7.82%。

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