中关村软件园拟2.26亿元转让北京科技园置地10%股权

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-02 15:39

中国网地产讯 12月2日，据北京产权交易所消息，北京中关村软件园发展有限责任公司拟转让北京科技园置地有限公司10%股权，转让底价2.26亿元。

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披露信息显示，北京科技园置地有限公司成立于2000年9月30日，注册资本5亿元，经营范围包括房地产开发；销售商品房；物业管理；网络技术服务；家居装饰；销售建材（不在北京市从事实物经营）、计算机软件及辅助设备；技术开发、技术转让、技术咨询、技术培训。

公司由北京科技园建设（集团）股份有限公司（北科建）持股84%，北京中关村软件园发展有限责任公司持股10%，北京北大科技园建设开发有限公司持股5%，北京成君东方科技有限公司持股1%。

据主要财务指标显示，截止2020年10月31日，北京科技园置地有限公司营业收入6.98亿元，营业利润1.09亿元，净利润9484.99万元，资产总计32.8亿元，负债总计12.03亿元，所有者权益20.77亿元。

交易条件显示，本次交易价款一次性支付；意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳2000万元的交易保证金。

据悉，北京科技园置地存货中，D区的D2/D3/D4/D5四栋商业楼的地上部分已办理产权证；D1栋地上部分因暂时作为售楼处使用尚未办理产权证，其面积数据取自建设工程规划许可证；D区地下车位均未办理产权证。

2017年9月，北京科技园置地与中建投信托签署9亿元借款合同，借款合同编号为《中建投信（2017）杭三单009-01号》。截止评估基准日，借款本金余额为8.2亿。上述借款为抵押借款，抵押合同编号为《中建投信（2017）杭三单009-03号》，抵押物为翡翠山项目C区的土地使用权及地上建筑物。

2019年8月，北京科技园置地与北京国资融资租赁股份有限公司签署2亿元融资租赁合同，合同编号为【GZZL2019022N018-H2】。截止评估基准日，借款本金余额为5000万元。上述借款抵押合同编号为【GZZL2019022N018-DY-1】，抵押物为翡翠山项目 D 区61、62、64号楼；

截至2019年12月31日，北京科技园置地有限公司为“领秀翡翠山”项目商品房承购人按揭贷款提供担保，担保余额为67231万元，该担保自承购人办理完产权证后自动解除。

（责任编辑：崔瑞婷）