最新!蚌埠又有2个楼盘规划出炉!涉及住宅、商业、幼儿园

蚌埠市自然资源和规划局

公示了文雅书苑和

时光印象小区项目规划

蚌山区、龙子湖区再添楼盘！

文雅书苑项目

1项目规划

规 划 公 示

蚌埠市金海置业有限公司拟在蚌山区胜利中路北侧、爱国巷东侧建设文雅书苑项目。按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，现公示规划总平面图。

公示时间：2020年11月30日--2020年12月6日

联系电话：0552-2155973（每天上午8:00至12:00，下午2:30至5:30）

联系地址：蚌埠市南湖路1008号皖北国土交易中心大厦1605室

蚌埠市自然资源和规划局

2020年11月30日

从规划图可见，项目拟合计建设7栋住宅，小区内部还自带配电房、物业管理用房等配套。

2地块信息

文雅书苑项目原属于蚌挂(2020)16号地块，位于蚌山区胜利路北、太平街以西（蒋岗巷）的蚌挂(2020)16号地，出让面积16183.412平方米，约24.28亩,容积率≤1.8,出让起始价7270万元，起始楼面价为2495.7元/㎡，出让年限70年。

2020年5月22日，经过激烈竞争蚌挂(2020)16号地块，最终被金海置业以1.565亿元的价格成功摘得，成交单价为644.69万元/亩，楼面价为5372.44元/㎡，溢价率为115.27%。

2020年8月25日，市民政局经实地勘察和审核对文雅书苑名称命名进行批复。

2020年8月25日，市民政局经实地勘察和审核对文雅书苑名称命名进行批复。关于“文雅书苑”命名的批复蚌埠市金海置业有限公司：你公司《关于“文雅书苑”命名的请示》悉。根据国务院《地名管理条例》和《安徽省地名管理办法》的有关规定，经实地勘察和对该名称审核，现批复如下。一、你公司在东至太平街、南至胜利中路、西至规划用地界限、北至规划用地界限开发建设的商住楼“文雅书苑”的命名，符合地名管理相关要求。经研究，批准“文雅书苑”为标准地名。该地名不得擅自变更，其使用权依法受到保护。二、自“文雅书苑”名称核准之日起，你公司须在6个月内，按规定开工建设，逾期本名称自行作废。三、你公司须在“文雅书苑”投入市场前，认真按照国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会颁布实施的GB17733---2008《地名 标志》强制标准设置地名标牌（门牌、楼栋牌、单元牌、楼层牌、户室牌）。四、你公司须在“文雅书苑”设标完毕后，报请我办现场验收。此复。 2020年8月25日该项目紧邻朝阳桥，金域蓝湾、金伟熙城观邸、华地公馆、银河中心环伺，交通路网完善，区域内人流量大，生活氛围较浓。

3时光印象小区项目

1项目规划

规 划 公 示

蚌埠市康鸿房地产有限公司拟在龙子湖区解放路东侧、凤阳东路南侧建设时光印象小区。按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，现公示规划总平面图。

公示时间：2020年11月27日--2020年12月3日

联系电话：0552-2155973（每天上午8:00至12:00，下午2:30至5:30）

联系地址：蚌埠市南湖路1008号皖北国土交易中心大厦1605室

蚌埠市自然资源和规划局

2020年11月27日

从规划图可见，该项目规划建设12栋住宅楼，3栋商业楼，1所幼儿园。

2地块信息

时光印象小区项目原属于蚌挂(2020)28号地块，位于龙子湖区解放路东侧、凤阳路南侧，公开出让1宗居住用地约74.32亩。容积率≤2.0，出让起始总价23946万元，起始楼面价2416.52元/㎡，出让年限70年。

9月2日下午，蚌埠迎来本月首场土地拍卖，新城怡康地产以约4.14亿元，成功摘得蚌挂（2020）28号，成交楼面价4177.89元/㎡。据现场拍卖师介绍，该宗地的学区为蚌埠龙子湖区实验学校。

10月24日上午，市民政局经实地勘察和审核对文雅书苑名称命名进行批复。

该项目周边配套齐全，区域内有大润发、吾悦广场、百货大楼、淮上万达广场等生活配套。

磐龙院项目

除了公示上述两个楼盘规划外，本月5日蚌埠市资源发展和规划局还公布了一纯新楼盘规划图——磐龙院项目，一起来看该楼盘的规划信息。

规划公示

蚌埠建瑞房地产开发有限公司拟在经开区延安路东侧、燕山路北侧建设磐龙院项目。按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，现公示规划总平面图。

公示时间：2020年11月5日--2020年11月11日

联系电话：0552-2155973（每天上午8:00至12:00，下午2:30至5:30）

联系地址：蚌埠市南湖路1008号皖北国土交易中心大厦1605室

蚌埠市自然资源和规划局

2020年11月5日

从项目规划图可以看出，该项目体量比较大，分为A、B、C三个地块，A地块13栋3层叠墅，5栋6层洋房，2栋12层小高和6栋18层小高，物业用房，B地块23栋6层洋房，配电房，C地块4栋，18层小高，14栋6层洋房，配备幼儿园，项目周边拟建设幼儿园。

该地块磐龙院项目位于经开区延安路东侧、燕山路北侧，区域内聚云商务广场、东边奥林广场（待建设）、新二中、一实校城南校区、黄山学校（在建中）、新城实验学校虎山校区（规划中），配套设施优越。

刚刚，又一盘备案！

刚刚，小编从蚌埠市自然资源和规划局了解到，又有一盘最新备案。

文馨花都2#、4#、9#总备案248套房源。备案均价8535.45元/m²。

该项目位于延安路，区域内有一实小、新二中、湖上升明月、花鼓灯嘉年华等，配套较齐全。

来源：蚌埠好房

站内编辑：Flora

文章审核：一路向南

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