佳兆业首席财务官吴建新：聚焦主业降低负债，力求有质量的增长

“三道红线”新规下，房企纷纷响应降负债。日前，佳兆业集团首席财务官、高级副总裁吴建新在接受媒体采访时表示：“佳兆业积极响应、配合国家政策要求，完成相关目标，提高公司本身抗风险能力；我们相信随着调控政策实施，房地产行业能够更理性、更健康、更平稳发展。”

在谈及佳兆业将如何配合“三道红线”新规的实施时，吴建新指出根据监管政策，以及结合佳兆业实际情况，要实现“三道红线”都达标，关键是聚焦主业、把握好企业发展的战略定位，降低负债，优化债务结构，实现有质量的增长。

据其介绍，佳兆业集团短期（1年）目标是从“橙榜”降到“黄榜”，在保持目前现金短债比大于1不变的情况下，力争将剔除预收款后的资产负债率降至70%以内，同时2020年完成净负债率降至120%以内。

在吴建新看来，应对“三道红线”，佳兆业必须紧紧围绕“规模有质增长、利润指标兑现、现金流平衡”，不断提升资本运作能力、大运营能力、风险控制能力等，最终实现“稳增长、提利润、降负债、保安全”的战略目标。

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