广州25.24亿元挂牌1宗居住用地

中国网地产讯 11月30日，广州25.24亿元挂牌1宗居住用地。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2020〕104号，地块位于白云区金沙洲AB3705032地块，土地用途为居住用地，宗地面积9.04万平，计容面积≤229449平，起始价25.24亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须按规划要求配建AB3705045地块（服务设施用地）、AB3705033地块（中小学用地），按2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号和2019年11月14日实施的广州市人民政府令第168号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔2017〕499号）的要求建成验收合格后，无偿移交给政府有关部门。

竞得人须配建拆迁安置住房24,000平方米（按划拨方式处理，房源户型按120、100、80、60平方米四种户型15%：20%：30%：35%比例设置），以不动产登记的建筑面积为准，拆迁安置住房建成并通过相关部门验收后，无偿移交并确权给广州市土地开发中心；拆迁安置住房需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，安置住房的位置、户型套数等需在报建（设计方案审查、建设工程规划许可证）前取得广州市土地开发中心审核同意且不得擅自修改，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修。竞得人在主体工程首次取得《建设工程规划验收合格证》及首次办理初始登记手续时，必须包括约定配建的全部拆迁安置住房。

竞得人须负责按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币9.5亿元，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内开工并实施建设；竞得人未能达到出让公告中出让条件及未能履行相关承诺的，须按本宗地出让金总价50%加罚违约金。

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