落户上海，杨超越配吗？

杨超越落户上海了！

11月25日，这条新闻一出立马登上热搜，引发各方争论。

大家都在质疑杨超越这个人，算个毛线人才，唱歌滑水、跳舞划水，非211/985大学，不，是连大学都没上，也配落户上海？

先别酸，人家杨超越是通过正规途径拿下的户口。

上海自由贸易试验区临港新片区管委会官网11月24日发布消息，杨超越进入了2020年第五批特殊人才引进名单。

“特殊人才”是不看学历的，所以大家拿学历来说事也没用，否则就连比尔盖茨、扎克伯格也没资格落户上海，都是大学没毕业的；马化腾和马云就更没资格了，非留学生也不是211/985毕业生。

对于一座城市来说，只要能够创造经济or社会价值的都是人才。

杨超越是能做到的，她的申报落户单位是“上海简越文化传播有限公司”，成立于今年10月，注册资本100万元人民币，公司就注册在临港片区。

明星的收入大家有目共睹，杨超越这一两年也算是顶流了吧，一个人的收入不亚于一家小型的上市公司，虽然公司是新成立的，但是将来纳税肯定不少。

当然临港看中的不仅仅是一家公司带来的税收，更重要的是杨超越本人所带来的舆论效应，落户当天，立马登上热搜，多好的城市宣传啊。

临港自贸区成立以来知名度其实并不高，这下杨超越一下子就带火了，她自己也也回应了，她能做的就是让更多的人知道临港。

自贸区的领导们也明确表示，希望杨超越能够带动更多的符合要求的年轻人落户临港新片区。

而且现在文化产业这么火，别说上海欢迎杨超越，广州深圳杭州也同样欢迎，上海怎么会拱手让人呢？

更何况，上海的户口早就没那么香了！

今年9月23日，上海就发布了一项人才新政：重磅！上海正式加入“抢人大战！”

应届博士、双一流硕士、一流学科硕士、交大复旦同济华师的本科，可以直接落户，举众欢腾。

当时的文章里，我就提到，不排除上海后面还会继续抢人，果真，两个月之后，上海再次发布人才新政。

11月23日，上海市发布了新的《上海市引进人才申办本市常住户口办法》，这项政策可以说是上海近年来最宽松的人才入户政策。

政策中规定有五类人才可以直接落户：

1）高层次人才；

2）重点机构紧缺急需人才；

3）高技能人才；

4）市场化创新创业人才；

5）专门人才和其他特殊人才可直接落户。

以上审批下放到各区。

高层次人才很好理解，有过硬研究成果，获得国际奖章之类的；高技能人才要求估计也不低。

但是机构急需人才就比较耐人寻味了，什么叫急需，如何判定？

市场化创新创业人才也比较好理解，李佳琦就是代表之一，直播新行业，新风口。

最后一个特殊人才操作空间更大，杨超越这次落户就是以特殊人才落户的。

注意了，政策还补充了一句话：审批下放到各区。

这次李佳琦和杨超越这么迅速就能弄落户成功，就是因为审批下放到各区，这样效率非常快。

而且临港和崇明岛都算郊外了吧，本来经济就没有其他区域这么强，他们更需要人才的加入。

今年临港新区推出新政，入驻企业可享受15%企业所得税率优惠；崇明岛大力建设“智慧岛”，给予入驻企业高额补贴。

所以杨超越和李佳琦的加入，没准还是当地政府邀请的。

说回来，上海落户新政在今年来已经是第二次放开了。

现在又打开了特殊人才的口子，一句话，上海的的入户大门基本敞开了。

另外有关上海的人口红线，这些年其实一直都在打破。

上海在2016年制订了2500万的人口红线，到2040年，常驻人口控制在2500万，但在去年年底已经达到了2428万人。

今年人口普查后超2500万人基本上是板上钉钉的事情。? ?

历史上，上海所有的人口总量规划都在制定数年后被打破。

1986年要求2000年人口控制在1300万，结果1990年就打破；

1999年要求2020年人口控制在1600万，结果2000年就打破；

2016年要求2040年人口控制在2500万，2020年打破无意外。

既然都打破了这么多次，也不在乎多一次了……

上海其实可以容纳更多的人，因为跟东京纽约比，上海的人口密度并不大，只要提高城市管理水平，就没问题。

当然，目前上海也不是阿猫阿狗都要的，上海要的是“人才”，包含留学生，985/211的精英，各类企业家等。

这批人才的力量对上海楼市的影响绝对不容小觑。

杨超越就多次表示自己要在上海买房，李佳琦落户后立刻花了1.3亿在上海云锦东方二期买下了一套顶楼复式豪宅。

还有更多的人现在都在盯着上海的房子。

最近上海的二手房库存是肉眼可见的在减少，我前天看微博上面有人截图，链家的二手房库存是50848套，今天就变成了50806套。

在每月2-3万套的成交面前，这个库存真的太少了。

然而，如果在此加多四个条件：满二满五、20年以内、有电梯、住宅。房源仅剩5837套。

目前上海不仅房源少，好房源更是出一套，少一套，甚至多个小区无房可卖。

最近在上海有一个词非常火：“无量上涨”，意思就是说上海楼市即将无房可售，但是房价却在慢慢的上涨。

今后，会有越来越多自带“钱包”的人才不断流入上海，“无量上涨”恐怕还要继续下去。

我在今年年初就提醒大家上车上海，上个月也再次提醒：上海最佳购房时机已过！赶快上车！

不知道你上车了没？

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