电梯公司未批先建共享电梯“半路”停工配件堆了3个月

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-29 10:18

来源：都市时报

堆放的电梯配件影响居民出行 ■ 都市时报全媒体实习记者李欣睿

■ 都市时报全媒体实习记者李欣睿

家住云南行政学院（以下简称“省委党校”）生活区的业主刘女士向本报反映称，自家单元正在安装的共享电梯已停工一段时间了，然而电梯部件却堆放在过道上。“影响环境不说，还给居民出行带来不少麻烦。”

现场混乱

电梯部件堆放在过道居民意见大

25日，在省委党校生活区，一进门就看到一部部电梯轨道立在各单元门外，此外，还堆放着各种各样的电梯部件，这些部件将过道挡了一半，看起来十分混乱。

坐在小区花园内织毛衣的李女士说，看见小区内已经投用了的4部共享电梯，邻居们都比较期待，自己所在单元楼正在安装共享电梯，但不知从什么时候起，工人就没再施工了，还把电梯配件堆在了单元门外，过路很不方便。“现在不知道他们到底装还是不装，要装就抓紧，不装就赶紧搬走。”

“这个小区住的大部分都是老年人，要是出点什么意外，消防车、救护车根本进不来，这种责任谁担得起？”业主刘女士焦急地说。

电梯公司

堆放的配件暂时无法处置

“居民意见还是比较大的。”省委党校业主委员会副主任李贤贵介绍，此前共享电梯试点安装时，电梯公司和相关部门协商可边审批边安装，前段时间突然说审批资料不全，被叫停了，所以到目前已经停工很久了。

“以前说边建边批，现在要批完再建。”共享电梯管理公司北京富通孝宇地产公司云南分公司高级顾问罗力介绍，截至目前，电梯已停工近3个月了。“五华区自然资源局不断提出新的资料让公司进行补充，现在所有资料都已提交完成，却被告知若没接到领导通知，这事儿就只能等待。”

对于堆在单元楼外的电梯配件，罗力表示没有其他更好的办法来处置。

★官方回复

五华区丰宁街道办：

近期会现场查看

敦促整改

当天下午，五华区自然资源局一名姓张的工作人员称，省委党校生活区的共享电梯，除了之前审批通过的4部外，五华区自然资源局从未审批过其他任何一部电梯。“‘边审批边安装’的情况不属实，不符合程序，电梯公司的行为属于未批先建，区城管局已责令停工。”

此外，上述工作人员还表示，电梯公司与小区曾签订过一份协议，协议内容为电梯所在位置的土地使用权归电梯公司所有。“土地使用权是不可以通过协议就转让给他人的。针对土地使用权问题，我们也出具了工作联系函，要求他们把所有在批的项目全部完成整改，再到我们局审批。”

此后，该工作人员表示，具体事宜应以官方回复为准。26日，记者发采访函给五华区自然资源局，但截至发稿，未得到任何回应。

针对电梯部件堆放在过道影响居民出行的情况，五华区丰宁街道办相关负责人称，近期会组织安排工作人员现场查看，敦促施工单位整改。

★律师说法

在不具备安装条件时

不能将物料一堆了之

云南三仪律师事务所律师张春霞表示，共享电梯公司将安装电梯的物品堆放在小区公共道路上，妨碍小区居民的通行，也带来安全隐患。因此，共享电梯公司在不具备安装共享电梯条件时，不能将物料、机器设备一堆了之，同时，小区物业公司也不能对此熟视无睹，否则如果因此造成他人受伤或者财物损坏，都需要承担赔偿责任。

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