公积金又有新变化 总价320万上车长安云尚

这两日，《北京住房公积金提取管理办法》进行修订的新闻，让很多购房者颇为关注。那么这次征求意见都有哪些需要大家注意的地方呢？焦点君给大家简单梳理下。

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一、什么情况下能提公积金？

征求意见稿提出了11种职工可以提取住房公积金账户内的存储余额的情况，包括：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；出境定居的；偿还自住住房贷款本息的；租住房屋支付租金的等等。

二、简化公积金提取流程

征求意见稿提出，单位或职工向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请材料进一步核查的，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。管理中心审核准予提取的，1个工作日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

也就是说，将来缴存职工提取公积金，1个工作日到账。

三、公积金提取次数的限制

对于公积金提取次数的限制，在征求意见稿中也被删除。根据原先的办法，公积金提取的次数是有限制的。

通过上述内容，可以看出以为公积金会变得更加简化，这对于购房者来说是件好事。当然，对于更多普通人群来说，即使考虑了公积金情况，但是在选择项目的时候，还是把价格放在首位，切合自身情况。

今天，我们也不说豪宅产品，我们只说总价300-500万以内的新房，如果您有意向的话，可以考虑。

石景山 中海首钢长安云尚

中海首钢长安云尚是纯商品房项目，规划14栋楼，主推的就是刚需和刚改产品，产品有49-115平1-3居在售，总价320万起，其中部分一居产品为普宅产品，上车门槛很低。该项目由中海和首钢联合开发，预计2022年7月非毛坯交付。（本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准）

项目位于古城南街东侧，自驾可以走长安街西沿线、莲石路、西五环等，选择多样，公共交通有1号线，出行还是很方便的。日常生活可依靠五棵松商圈、石景山万达商圈及未来的苹果园商圈，可以满足日常生活需求，比较适合在金融街、中关村、丰台科技园等地上班的人群置业。

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丰台 翡翠西湖

翡翠西湖区位上属于丰台青龙湖一侧，位于西六环外。虽说目前轨道交通是短板，好在未来也有规划。据说，T2轻轨将在青龙湖公园设立站点，与14号线接驳，一定程度上也将改善板块的交通状况。另外，房山的京良路也在建设当中。如果您在金融街、五棵松、石景山等区域上班，自驾可以从西六环到莲石路，通过西三环北路到达。

商业方面，目前还没有大悦城这样特别大的商业配套。但未来将会有3个地块建设商业，其中中铁建2.0万㎡商业规模，首开2.5万㎡是商业规模，中海2.5万㎡商业规模。并且，数十家品牌开发商扎堆，为板块带来大量人口，想必也会带来一些基础的商业配套来满足生活需求。

说回项目本身，项目限定销售均价41230元/㎡，户型有90平洋房以及300-500平的合院产品。洋房均为7-8层，一梯两户，社区整体的容积率仅1.09。（本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准）

海淀 京投发展岚山

京投发展岚山位于16号线北安河地铁站旁，是名副其实的上盖楼盘，规划了从门口到地铁站的距离，也就是通过空中连廊的转乘，轻松接轨两地方。

项目共计规划42栋楼，1372套房源，户型为89平两居和123平三居。在分配上，采取了优先组和普通组，其中优先组针对的是海淀高新企业，普通组针对的海淀户口且社保注册地在北五环外的购房者，当然，有人会问了，那我上车是不是没戏了，其实不然，在后期项目也会根据情况适当放开条件。（本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准）

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文末总结：

如果您有意上车城四区的话，这几个项目不妨趁着周末去亲身感受下。

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