2020住博会|山海湾8号:滇池畔资产的升级与迭代

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-27 18:23

11月27日—12月1日，2020住在云南·健康生活目的地博览会在关上昆明国贸中心举办，云南省10个州市、国内多家一线房企品牌共计119个楼盘参展。

参展楼盘覆盖了刚需、改善、文旅、康养等多种物业类型，打造一个线上+线下多元联动的购房嘉年华。

住博会开幕首日，搜狐焦点现场直击，对话山海湾8号营销总监丁健家先生，为您带来一手信息。

Q：本次展会主题是“住在云南”，请问对“住在云南”的感受是什么？

A：因为我是成都人，去年才来到昆明，对于住在云南，我可能跟本地人会有一些不同的感受。成都是一个没有大江大河的城市，记得去年第一次跨上山海湾大楼，看到那一片滇池的时候，是非常震撼的；而且昆明常年气温维持在20°C左右，气候条件非常吸引人；加之云南本身的IP和当地独特的人文风情，确实是一个非常值得让人留下的地方。

山海湾8号 | 展会现场

Q：2021年，在昆明乃至云南市场上，贵公司会有什么样的战略布局？

A：公司战略层面，云南城投现在已经更名为康旅集团，我们会积极响应政府战略号召，一方面将继续立足于山海湾/滇池会展中心区域，开发滇池物业；另一方面也会寻求机会打造一些契合集团整体发展目标的康养、文旅产品。

首先是更新、迭代，我们会对滇池畔的产品做一些更新升级。目前山海湾8号主打的是改善型产品，相对来说更适合有家庭的中产阶层；而位于展馆旁的四号地块，产品打造将更契合年轻人的生活方式，近200米的超高层住宅也更符合年轻人想要不断向上的想法。

其次，明年生物多样性大会之后，昆明会更加国际化，真正成为世界的昆明，就像当年世博会掀起的昆明热潮，将会有越来越多人来到昆明置业，所以做康养、文旅是符合整个大云南、大昆明未来发展趋势的。

山海湾8号|实景图

Q：提到生物多样性大会，您觉得它对于项目成交会有促进作用吗？

A：这个问题，不能单薄的讨论成交的好坏，因为这是属于整个昆明、整个云南甚至中国的一次大会。从全国各地来看，逐水而居都是一大趋势，卖得最贵的房子都是临水的，而此次会议地点选在滇池国际会展中心，再次强调“滇池是昆明的一大宝藏”，当全世界的人因为这次大会涌入昆明，临海的资源争夺会愈发激烈，从这一点来说山海湾会变得更好；另一方面，大会也将唤起人们对于生态和自然资源的保护意识、珍惜意识，变相也强调了要去拥有、去感受、去亲近。

Q：疫情时代，人们对居住环境有了更加明确的需求方向，也出现了一些新产品和设计，您是怎么看待这一现象的？

A：疫情的影响是深远而持续的，所以未来防疫功能和设计将成为必需品，所以要做一些变革、革新。山海湾8号现在的产品大部分户型都是1梯1户设计，拥有独立电梯厅，也会定期做消杀工作。我们还考虑在后续产品设计中加入独立玄关，留出封闭性更强的防疫空间。

另外，从居住环境来说，现在中国一直在倡导绿色、节能、健康，对于产品的改善性需求也在不断提升。这次疫情暴露了户内产品的一些缺陷，比如说没有孩子的独立学习空间，没有一个舒适的阳台、独立书房……这些都是未来产品设计的趋势和需要升级的部分。