最豪限竞房来了!

原创 房小评 中国房评报道 今天

恒大北京的首个限竞房项目，位于房山良乡官道板块的恒大御峰示范区已经开放，开盘在即。

房小评现场看盘后，愿将恒大御峰称为最豪限竞房。

要说恒大的做派就是不一样，从拿地到开盘仅半年时间，恒大便推出了一座网红售楼处，包括一片中式园林示范区，一座豪华售楼处和四个精装样板间。

如今北京有几个限竞房能获得这样隆重的待遇？通常能有个小售楼处就不错了。恒大一贯的大手笔，对限竞房也一视同仁。

售楼处+示范区+样板间是打动买房人最核心的营销手段，房山官道板块竞品楼盘不少，恒大的销售人员信心满满，也是因为恒大的品牌影响力，加上豪华示范区一亮相，就极具说服力。

01

限竞房的顶配园林

恒大楼盘必有精美园林，在恒大御峰也不例外。这次，恒大请来深圳市格美环境设计有限公司操刀，呈现出北方罕见的中式水景园林。

项目建面约为134000㎡，其中约16500㎡的面积用以打造七重园林景观，以及约4700㎡的中心湖区域园林景观，这是同区域限竞房中唯一一个如此规模的社区园林。

在全新开放的示范区中，可以直观看到恒大御峰园林效果，颇有豪宅那个味道。

厚重石材建造的奢华入口，彰显恒大御峰的门庭气度。进入大门便是古典对称的迎宾步道，庄严贵气，一幅王府恢弘画卷映入眼帘，呈现中国皇家园林的现代新式演绎。

心远堂、高台景亭多重景观组合，营造出步移景异的园林空间效果，亭台楼宇，质朴雅致，尽显中式园林之美。

八方水系环户蜿蜒，在中心湖汇聚，形成四水归堂、人心归拱，聚财聚气的风水格局，更是社区居民添加生活情趣，户外活动的开放场所。

在北京限竞房市场，肯重金打造园林的项目本就不多，带水系的园林格外珍贵。

恒大御峰将人文景观和自然景物融为一体，对居住品质的提升极为显著，可以说是奉上了同类产品的顶配园林。

限竞房业主也能住上带有中式园林，精致幽静的社区，恒大给出的这个选项，吸引力十足。

02

9A级精装 细节满满  

恒大楼盘必有9A级高品质精装，在恒大御峰也不例外。

恒大御峰共建造了15栋楼，推出约78-129㎡精工美宅，9A级品质精装配置，6000余条“精工标准”贯穿整个施工，严格标准化管理；用材全球统一采购，品牌直供，采用一线大牌，安全省心。

从样板间中，可以看到诸多贴心细节，展现出恒大在产品设计上的创新和品质。

比如，北方楼盘中罕见的生活阳台。

恒大御峰的阳台安装了上下水，可以用来放置洗衣机或者打造洗手台盆。阳台上方安装了智能电动晾衣架，时尚美观，转向灵活，升降速度快，噪音小。

如此设计，业主可以直接将洗衣晾晒一套动作在阳台一次性搞定，方便生活，也将居家生活与外衣的换洗完全分离开来，保证室内整洁卫生。

在北京的楼盘中，洗衣机通常只能放在洗手间甚至是厨房里，挤占了室内生活空间，不尽合理。生活阳台的再现，让北京的限竞房业主能回归这种简单方便的生活动线。恒大甚至在这里配置了一台超大容量燃气热水器，也解放了室内空间。

厨房内，一应厨电灶具都已经安装好，也提前预留了微波炉、冰箱等家电的放置空间。橱柜上甚至设计了通风细缝，方便晾干碗橱中的杯盘碗碟，也不至于橱柜内长期封闭发霉，细节满满。

样板间所有可见的灯具，包括客厅顶部的大吊灯全部赠送，这在一般的限竞房项目中也是不存在的。

此外，智能化家居也是恒大御峰产品的一大看点。

恒大御峰配置了新风除霾系统，每一个房间都留有出风口，24小时循环鲜氧入户，保证室内健康的居住环境。

超薄机身设计的可视对讲，可以全屏触摸，视频清晰，带来五星级居家感受。卫生间带智能马桶，依据亚洲人体工程学进行巧妙设计，双冲节水、静音缓降，打造和谐舒适的卫浴环境。

四个样板间，包括一个不带家具的交付效果样板间，直观呈现了交房后可以便捷入住的体验。对于买房人而言，恒大尽心的呈现，更加重了选择的砝码。

03

上市物业的服务品质

物业服务是关系到一个楼盘后期升值的核心因素。而恒大御峰正是由即将上市的恒大金碧物业提供社区服务，与恒大旗下高端楼盘为同一物业，这一点上非常加分。

同时，恒大物业通过智慧化手段，重塑了物业服务的内涵。

社区设置了6重安保，贴心守候：园区大门设立智能刷卡门禁；配备先进的视频监控系统，为业主的居家安全保驾护航；保安24小时不定点巡逻，安心守候；独立单元门禁系统；客厅位置安装红外线感应探头；主卧特设紧急报警按钮。

采用全国一体化智慧监控，对异常情况进行智能检测，安保指挥智慧系统化，实现智慧化管理，为居者打造安全舒心居家体验。

恒大还专门为业主开发了智慧社区APP，提供线上物业服务、定制多元化生活服务，可预订周边生鲜、外卖等，一键即达，智慧驱动未来生活。

社区可以智慧无感通行，业主进入小区大门、单元门、电梯，均可刷脸通行，也可通过APP扫描手机二维码通行，一键解决智能呼梯、智能访客邀请，以全新智能归家礼序，拉开智慧时代尊崇生活序幕。

恒大御峰距离良乡大学城西站大约5公里。向西连接京港澳高速，向东并入京开高速，向北通达南六环，向南直抵京深路。去大兴国际机场只需要四十分钟，对于经常飞行出差的白领比较方便。

这样一个最豪限竞房，部分产品甚至属于普宅，主力户型为78-129㎡的两居、三居。预算有限的买房人可以关注年底这波开盘，抓住机会上车。

相关知识

最豪限竞房来了!
​今年最火热限竞地块已成交 载入朝阳限竞房史册的土拍落幕!
限竞房最大的诚意：把钱花在实处
限竞房最大的诚意:把钱花在实处
限竞房“末班车” 赶还是不赶
稀缺四环,再现高品质限竞房
买限竞房，为何首选“中”字头央企操盘？
限竞房、两限房、共有产权房、经济适用房,值不值得买?
限竞房的最大受益者不是刚需,而是……
五环内限价5开头！北京这个地铁旁300米的限竞房户型图出炉