5070亩 昆明巫家坝中央公园计划月底动工

来源：云南网-春城晚报

巫家坝片区双凤路已通车 

市民期待的巫家坝中央公园有了好消息。近日，昆明市公共资源交易中心发布了《昆明巫家坝中央公园（一、五标段）施工总承包项目公开招标公告》，内容显示，巫家坝中央公园项目分为五个标段，本次招标为第一标段官渡森林公园和第五标段渔湾印象公园，建筑安装总投资约15亿元，计划于今年11月30日动工，2023年12月31日竣工。

巫家坝中央公园何时动工？

2017年9月15日，昆明市规划局发布《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》方案，巫家坝拟建一个占地面积5070亩的中央公园，作为巫家坝片区重要的配套。

至2019年8月3日，中央公园项目已经进行项目咨询、勘察、设计总承包的招标。在11月13日发布的中标结果公告中，中标单位为中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司联合同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司。

据了解，2019年11月27日，昆明市公共资源交易中心也曾发布巫家坝中央公园建设项目造价咨询招标公告。公告显示，昆明巫家坝片区总占地面积约338公顷（5070亩）的中央公园项目将正式启动，项目暂定总投资约200亿元（含征地拆迁费用），建设单位为昆明市城建投资开发有限公司。根据招标内容可以看到，巫家坝片区中央公园位于巫家坝核心区东侧，南至广福路，北至雨龙路，西至官渡4号路、经五路，东至昌宏西路，目前资金已落实，本次招标规模1087.944万元。

今年10月16日，昆明市城投公司发布中央公园两个标段的施工总承包招标公告，这个受到市民高度关注的公园进入开建倒计时。记者在巫家坝北部片区看到，规划为中央公园所在地的片区中还有不少城中村、厂房以及市场待拆迁，附近商户告诉记者：“拆迁通知已经看了，说是今年年底计划开工拆迁。”

两个片区建设进度如何？

近日，记者来到巫家坝片区和相邻的滇池国际会展中心片区，看到两个片区都有多个项目正如火如荼建设中。

巫家坝片区

首先是巫家坝片区，这里被市民称为“一块大工地”。走出巫家坝地铁口，记者看见站外聚集了不少房屋销售人员，近处的楼盘正在施工。少数楼盘已交房，不少项目定在今年底交房。

据悉，巫家坝已经有11家世界知名企业总部即将入驻，各家进度不一，部分总部项目尚未开工建设。区域内道路、医院、商业等项目均已启动建设，但因为巫家坝的区位规划、建设规模等因素，加上还有部分城中村、市场尚未完成拆迁，建设周期延长了。

贯穿巫家坝南北的3条主干道均已启动建设，官渡241路工程（春城路至广福路段）中已有车辆进出，年底将实现部分通车。几个正在建设的楼盘外，道路泥泞不堪，一名姓马的施工人员告诉记者：“现在好多了。去、前年只要下雨路面就淹水，没车接送根本无法进出。”现在巫家坝大多数在建楼盘附近的小路已经通畅，主干道建设有些慢。       教育方面，巫家坝片区规划有10所小学、5所初中、4所高中、28所幼儿园。今年7月，有市民通过“地方领导留言板”向昆明市官渡区领导反映：“2020年底到2021年巫家坝10多个楼盘将交付，请问购房者的子女中小学就读问题怎样统筹规划？”官渡区教育体育局回复：“巫家坝片区共有16所中小学建设项目列入政府建设计划。由于受片区拆迁及道路、管网等基础设施建设进度影响，学校建设项目相关工作较为缓慢。” 

好消息是，前几天巫家坝首所学校落地，计划于2022年9月开学。还有，由开发商配建的8所幼儿园计划于2021年底投入使用。龙湖置业顾问说道：“目前巫家坝片区还没有学校开工建设，因为现在基本没有人入住，学校建好以后可能面临生源不足的情况，因此学校需要巫家坝入住量达到一定程度才会逐渐建设。”

春城路至广福路段年底可能实现部分通车 

滇池国际会展中心片区

相对于集中建设的巫家坝片区，滇池国际会展中心片区正在建设的楼盘稍稍分散一些，因为早几年建设，交通相对便利。近日记者走访时发现，会展片区昌宏西路正在重新铺路。

教育方面，根据规划，整个会展片区有36所幼儿园、小学13所、中学11所，已有多所学校开始招生。  

商业方面，王府井滇池小镇位于滇池国际会展中心片区，是昆明目前体量最大的奥特莱斯商业区，集休闲、购物、餐饮为一体，开业已经一年多了。记者在此采访时，多位市民希望改善交通不便的现状。市民反映，这个商业区目前没有地铁经过，公交车也不多。周女士就住在滇池国际会展中心片区，她告诉记者：“这边平时人不多，王府井又远，除非有大量商品需要采购，不然一般不会去。” 

记者注意到，相比巫家坝片区的建设密度，滇池国际会展中心片区的建设密度比较低。家住云南艺术家园的梁女士说：“滇池国际会展中心片区目前有不少楼盘在建设，但是大部分楼盘之间距离较远，这样的低密度建设有利于创造更优质的居住环境，但是也有缺点，生活不太方便。”

滇池国际会展中心片区昌宏西路在铺设路面

已入住巫家坝片区的市民感觉如何？

据招商公园大道置业顾问介绍，目前巫家坝片区已有几个项目交房，部分业主已入住。他说：“在双凤路一侧的万科翡翠交房就可以入住了，交通已不是问题。而北部一些项目交房也没法入住，道路不通，最快也要等主干道通车才行。”据了解，年底巫家坝片区将有多个项目交房。

记者发现不少市民在网上咨询万科翡翠的业主生活是否便捷？医疗、教育配套如何？为此记者咨询了入住的业主，多数业主对小区环境、物业、未来发展等比较看好，同时也有业主表示，目前片区内生活不太便利。 

业主赵女士说：“虽说附近有大润发商业广场、大商汇、万达广场、爱情海购物公园等，但实际距离都比较远。最近的大商汇和大润发商业广场有接近2公里的路程，一家人饭后想去散步闲逛有点远。”业主李先生说：“小区环境好，绿化率挺高。周边配套目前在建设中，再过几年就好了。门口就有公交站，出门非常方便，比开车节省不少时间。很期待未来的发展。” 

也有业主反映，周围卖房的人太杂乱。业主林女士平时骑车上下班，她说：“小区门口有很多人转悠，见到人就问看不看房，有时候堵在人行道上问，影响交通，很长一段时间都是这个样子。”为此她挺闹心。

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