利福国际25.7亿港元收购英国伦敦圣詹姆斯广场 并返租卖方

观点地产网讯：11月20日，利福国际集团有限公司公告称，于今日交易时段结束后其全资附属公司作为买方，与卖方BP International Limited订立收购协议。

据此，买方同意收购而卖方同意出售一宗英国伦敦物业，代价为2.5亿英镑，相等于约25.71亿港元。

公告披露，该收购土地及楼宇为伦敦圣詹姆斯广场1、1A及2号及2号至6号查尔斯二世街，在土地注册处注册为绝对永久业权项目，项目编号为NGL448775。该物业一直被卖方用作其总部/自有办事处。

紧随完成后，买方与卖方须订立及已签订租赁协议，买方同意将该物业以年租金1121万英镑（相等于约1.2亿港元）出租予卖方，为期24个月，须每季预付。

另据利福国际披露，卖方为一家于英格兰及威尔斯注册成立的公司，为一间在伦敦上市的综合能源公司的全资附属公司。

对于收购该事项的理由，利福国际称该物业位于伦敦圣詹姆斯广场，为其中一个于伦敦市享负盛名的地段，相信该收购事项为公司提供于伦敦黄金地段拥有一个优质永久业权物业的难得机会。

同时，收购事项亦使利福国际透过租金收入作长期投资之用，并可分散和强化其资产组合。预期购买该物业的代价随后将通过银行贷款进行部分再融资。

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