祥瑞科创5.16亿元竞得浙江丽水商住地溢价率38%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-20 08:51

观点地产网讯：11月19日，浙江丽水公开出让松阳县1宗商住地。最终，经过271轮竞价，上海祥赣置业有限公司（祥瑞科创）以总价5.16亿元竞得丽水松阳县南城独山区块南片区3号地块，楼面价4095元/平方米，溢价率37.83%。

据观点地产新媒体了解，松阳县南城独山区块南片区3号地块，位于青龙路北侧，秀峰路东侧，兴阳路西侧，北侧为规划道路，出让面积69933.6平方米，容积率1.8，建筑面积125880.48平方米，起价3.74亿元，起始楼面价2971元/平方米。

根据出让公告显示，该地块内允许在地块内建设地上建筑面积不大于5000平方米的排屋住宅，排屋住宅应多户联建，不得单户单幢建设；地块最大商业裙房占地面积7500平方米，商业建筑面积2000平方米-15000平方米。商业用房只允许在兴阳路侧及地块北侧规划道路边布置，商业用房层数不超过2层，商业用房应与住宅结合建设。

此外，竞得者还须在地块内东侧或南侧建设用地面积不少于3220平方米，地上建筑面积不少于2250平方米的6个班规模的幼儿园，建成验收后产权无偿移交给县教育主管部门运营管理。

另据观点地产新媒体此前报道，11月16日，浙江丽水缙云县出让1宗商住地，总起价11.42亿元，楼面起价11600元/平方米，但因报价未达底价流拍。

（责任编辑：徐帅）