猛料!徐州这个板块强势崛起 可能就在你家附近!

一个城市的发展演变，宛如一幅宏幅巨制的画卷，在时间的长河中不断的扩张完善，也总会描绘出新的焦点。2020年的考验很多，但各大城市仍然铆足了劲儿全力发展，再次跻身二线城市行列的徐州已经全面开启“开挂”模式,不断的扩张演变，使得徐州城市格局迎来全新蜕变！

©网络图

高能板块崛起 “外滩”雏形已现XUZHOU

纵观无数城市的发展历程，在发展到一定的水平之后，日益增长的城市人口将会使城市格局悄然发生变革，都会从单纯的单中心转向多中心，目前的徐州也正好处于这样一个阶段，一座没有绝对中心但处处是中心的城市正在崛起！

在去年发布的规划文件中，大郭庄片区被定位为城市中央活力区，新老城区双心之间的重要极核、淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。

以徐州“外滩”而著称的大郭庄片区，一出道即光芒万丈，位于主城区、新城区、铜山区以及城东新城的金融聚集区的中间四区交界之处，位置逐步趋于徐州市区的几何中心，被专家定义为都市之中，山水之间，蓝绿要冲，主城风口和城市孤岛。

都市的生活流动线不再局限于“水平”，而是向“垂直”发展，完善的地铁与地面交通则是底气所在。

西侧有东三环高架，迎宾大道高架也在旁边，可直通连霍高速，高速和环城高架将无缝对接，进出城的便利度大大提高，也为CAZ的商业、商务提供了交通上的硬件支撑。

2号线从大郭庄地块南侧，1号线在北侧，距离大郭庄板块有2公里左右。

每一个高能板块都在这张密密麻麻的交通枢纽网里，徐州与世界的澎湃能量在此间穿梭，生活的活力就会永不落幕！

七大功能区黄金配比，一出道即巅峰XUZHOU

在完成第一印象之后，这座全新的中央活力的规划设计更让人赞不绝口。

在CAZ的赋能之下，抛开以往商务与生活的剥离，大郭庄片区采用七大特色功能区联动布局，机场保留区、混合社区、未来城市生活主题实践区、区域性综合商务区、城市型科教创新区、故黄河文化片区、战略留白区，半城繁华，半城烟火气在此融会贯通。

根据大郭庄片区独特的山水资源（北枕团、杨等七山，南望拖龙山，左倚翠屏山，右拥狮子山，故黄河南侧穿流而过）对标雄安新区，保障片区公共蓝绿空间占35%以上，建设花园新城。

在交通方面，大郭庄片区构建昆仑大道、金山东路、淮塔东路、东三环—迎宾大道、汉源大道—彭祖大道的“三横两纵”交通联系骨架体系，优化轨道交通线站位。

对于徐州人意义非凡的大郭庄机场，规划中保留了部分跑道，并结合保留跑道建设一座中小型寓教于乐的航空科技馆。周边设置公园绿地，用于组织策划飞行器大奖赛、航空夏令营等功能活动，寓教于乐，向社会公众传播航空精神、普及航空知识。通过科技互动体验，打造航空文化的飞翔公园。

城市，不应该只是一个产生利润的地方，更应该是一个体现人本温暖的地方，在大郭庄片区，体现得恰如其分。

抢占板块标杆，阅见徐州未来XUZHOU

如果说每一座新城规划是城市发展的当下时态，中央活力区则是城市进阶的未来时态。那么未来谁能提前占位？

一座云樾外滩告诉你答案。

它一路之隔即是徐州“外滩”，中央活力区的精粹尽在你的家门口。它的摩登、时尚、潮流，一点都不比其他板块逊色。

踞此城市中轴之上，铭刻一座城市的鲜活风度，云樾外滩在产品的打造上自然更加考量。碧桂园以28载的产品修为，萃取新亚洲建筑风格精髓，互动园林，营造人性化诗意生活，宽阔楼间距，结合前沿设计理念，打造出TOP系新亚洲人居产品。

©网络图

世界喜剧演员卓别林曾说，时间是一个伟大的作者，它必将写出完美的答案。让我们在这里，敬候徐州“外滩”成熟，等待未来的入场者。

碧桂园·云樾外滩 云龙万达城市展厅已盛大开放，恭迎品鉴！

项目地址

徐州市·云龙区·云苑路与郭庄路交叉口

（树人中学东隔壁）

展厅地址

徐州市·云龙区·庆丰路西万达商街1-154号

（宝龙广场对面）

/免责声明/

本项目备案名为“云悦华府”。开发商：徐州万成房地产开发有限公司。本广告仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2020年10月27日。本宣传资料中对项目周边环境、交通及其他公共设施、项目产品等介绍，不意味着对此作出承诺，不构成合同要约，买卖双方的权利与义务以合同为准，开发商保留对宣传资料修改的权力，如有变化不再另行通知，敬请留意最新资料，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方权利义务以签署的《商品房买卖合同》为准。本文图片非特别标注均为示意图，项目或产品说明以实景为准。部分图片来源于网络，其版权属于原作者，本文转载仅供学习和交流，如有侵权请作者和本公众号联系。

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