蛋壳租金贷租客注意！可在微众登记征信保护，延期还贷

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-16 18:10

　　出品|三言财经

　　蛋壳公寓事件有了最新情况，今日不少深圳租客到蛋壳公寓的深圳总部维权，有关部门组织租客与微众银行沟通并取得了一些进展。

　　事实上，受蛋壳影响，使用租金贷的租客一直以来深受困扰，想住却可能被房东赶，不交房租又怕影响信用，维权又浪费时间精力。

　　蛋壳危机爆发以来，作为重要合作方，沉默许久的微众银行终于发声了。

　　今日上午，有疑似微众银行工作人员称，下午将发布公告，解答相关问题。

　　下午15点左右，微众银行正式发布公告，为租客解惑并提供建议。

　　微众表示，根据租客与蛋壳公寓签署的《房屋代理租赁合同》，并已预付租金，享有合法居住权。建议租客在已付租期间继续居住，保障个人权益。

　　其次，如果租客的合法权益受到侵害(如强制清退、断水、断电等情况)，建议通过法律途径维护正当权益。

　　如租客已被迫搬离，可登录“微众银行租住消费货款”公众号，回复"信息登记"，微众将进行核实，确保至少在2021年3月31号前，租客的征信将不受影响。

　　最后，微众提醒租客不要轻信第三方以替租客办理贷款结清手续等名义向租客收取款项，以防上当受骗和谐。

　　值得注意是，在微众银行工作人员与租客现场沟通时，有租客提问微众人员：“为什么你们微众会贷款给蛋壳？”微众方面没有回答。

　　就征信保护一事，有租客已经登记成功，在2021年3月31日前，征信将不受影响。

　　此外在公告中，微众银行没有点名征信保护只限于深圳，所以建议满足条件的租客及时进行登记，以免影响信用。

　　在蛋壳的模式中，本来蛋壳-房东-租户-金融机构形成一个闭环，房东提供房源，蛋壳是中介，银行提供租金贷，租客从蛋壳和银行上享受服务。

　　但是当其中一个链条出了问题，也是一损俱损。

　　由于蛋壳公寓出现资金问题，产生连锁反应，陆续出现租客被断网、保洁暂停、房东开始驱赶租客等情况。

　　已经有深圳蛋壳公寓管家在朋友圈发文称，管家工资已缓发，维修、保洁、网络服务因蛋壳公寓未发薪已经全面中断，管家后台权限被收回，仅可答复咨询问题，费用问题已无权处理。

　　在蛋壳的事件中，蛋壳-房东-租户-银行这四方却最终走向了四角困局：租客担心房东赶人，贷款还得还；房东租金难收，赶不赶人，左右为难；银行的资产和信誉风险增加。

　　而不管蛋壳的结局将走向何处，长租公寓行业都给了互联网一个狠狠的教训。

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（责任编辑：王治强 HF013）

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