中国金茂拟5.26亿元转让福州滨茂房地产51%股权

中国网地产讯  11月13日，据北京产权交易所消息，中国金茂旗下公司福州兴茂房地产有限公司拟转让福州滨茂房地产有限公司51%股权，转让底价5.26亿元。

披露信息显示，福州滨茂房地产有限公司成立于2019年12月30日，注册资本35亿元，实收资本7亿元，属于国有控股企业，经营范围包括房地产开发经营；房地产信息咨询；自有商业房屋租赁服务；饰物装饰设计服务；对房地产业的投资；酒店管理（不含餐饮、住宿经营）；基础软件开发；网络与信息安全软件开发；物联网设备制造；物联网技术服务。公司由福州兴茂房地产有限公司100%持有。

据主要财务指标显示，截止2020年08月31日，福州滨茂房地产有限公司营业收入为0，营业利润-688.54万元，净利润-687.7万元，资产总计397679.72万元，负债总计328367.42万元，所有者权益69312.3万元。

交易条件显示，本次交易价款一次性；意向受让方须在受让资格确认后2个工作日内支付人民币15000万元的交易保证金至北交所指定账户。

意向受让方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人或其他经济组织；意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力。

据悉，2019年12月11日，福州滨茂房地产有限公司以33.05亿元竞得2019滨拍-5号地块，成交楼面价约4282.93元/㎡。

2020年1月22日，福州滨茂房地产有限公司以33.05亿元竞得2019滨拍-7号地块，成交楼面价约4856元/㎡。

上述两幅地块合计面积达到897.365亩，总建面近200万平，是中国金茂首次进入长乐滨海新城，是继鼓楼金茂府、奥体金茂悦之后，中国金茂在福州的再次布局。

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