金茂拟转让福州滨茂51%股权，融资环境收紧下加速现金回笼？

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-24 20:50

9月24日，据北京产权交易所消息显示，福州滨茂房地产有限公司（下简称“福州滨茂”）51%股权被挂牌转让。据天眼查显示，福州滨茂是中国金茂（HK.00817）的孙公司。

截止到2020年08月31日，福州滨茂总资产为39.77亿元，总负债为32.84亿元，所有者权益6.93亿元。同期，该公司的营业收入为0，营业利润-688.54万元，净利润-687.7万元。

资料显示，福州滨茂成立于2019年12月，注册资本35亿元。2019年12月，福州滨茂以33.05亿元竞得2019滨拍-5号地块，成交楼面价约4282.93元/平。2020年1月22日，福州滨茂又以33.05亿元竞得2019滨拍-7号地块，成交楼面价约4856元/㎡。上述两幅地块总建面近200万平米，标志着中国金茂首次进入长乐滨海新城。

除了股权转让的动作之外，金茂近期也开启了增资扩股动作。9月17日，中国金茂拟为保定鸿茂实施企业增资，出让其20%股权。金茂方面表示，拟将筹集资金用于项目公司经营。

分析人士指出，中国金茂重启卖卖卖步伐，或与近期融资环境收紧有关。据业绩报披露，2020年上半年，金茂的现金短债比从0.87滑至0.6，存在一定短期偿债压力。在TOP15的央企房企里，中国金茂的现金短债比也是最低的。

（责任编辑：冉笑宇）