广润&融振4.65亿竞得绍兴诸暨一宗宅地,溢价率34.73%

据土地情报数据监测显示，11月12日，绍兴市一宗住宅用地出让。起始价34549万元，总用地面积26773.4㎡， 规划建筑面积48192.12㎡，宅地使用年限为70年。

地块编号·东一路与东福路交叉口西北侧地块

该地块于11月12日9:00开始竞价，经过94轮竞价，最终由杭州坤银置业有限公司（广闰&融振）以上限价46549万元竞得，成交楼面价为9659元/㎡，溢价率34.73%。竞配建人才住房面积300㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号东一路与东福路交叉口西北侧地块，土地位置浣东街道东一路与东福路交叉口西北侧。用地性质为住宅用地，总用地面积26773.4㎡， 规划建筑面积48192.12㎡，容积率大于或等于1.5并且小于或等于1.8，出让年限70年，起始价34549万元， 起始楼面价7169.01元/㎡

?>>>>SWOT分析：

生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了浣东街道和济小学-和济幼儿园、浙江省一级重点中学浙江省诸暨中学暨阳分校、三甲医院诸暨市中医医院、购物中心诸暨万达广场等生活配套；

景观资源：周边有浣东街道人口文化公园、法治文化公园等14个公园景点；

发展契机：地块所处诸暨城东板块现状投资价值较高；

配套提升：周边规划有医院，医疗配套会有所提升；

相关知识

广润&融振4.65亿竞得绍兴诸暨一宗宅地,溢价率34.73%
金宇1.28亿元竞得绍兴诸暨一宗宅地 溢价率近80%
浙江万达1.5亿元竞得浙江诸暨2万平宅地 溢价率13%
华颐10.02亿元竞得绍兴越城区一宗商住地 溢价率33%
敏捷23.3亿元拿下广州增城区一宗宅地 溢价率14.22%
溢价率60.8%!同润14.18亿拿下浦东新场纯宅地!
融创近16亿竞得石家庄一宗商住地 溢价率12.6%
万科19.19亿、溢价率42.5%竞得江苏盐城宅地 面积7.92万平
新城、东泰8.22亿元联合竞得台州4万平宅地 溢价率51.66%
金地+南国置业+华润联合体81.519亿元竞得深圳市前湾片区一宗宅地 溢价率45%