实地青岛蔷薇国际|买房这件大事,这些小知识必须了解

实地青岛蔷薇国际给大家分享买房小知识。

关于基本流程

买房流程可以分为

买房准备 看房选房

签约认购 贷款办理 收房验房等

各个流程所花时间不一

购房前应在心中有大致规划

确定所购房源

按照自身需求

选择配套成熟的区域

交通 商圈 医疗等较为完善的楼盘

日后生活出行都十分便利

知道产权年限

日常说的产权年限

实际是指土地出让年限

商品住宅土地使用年限为70年

而由于其他综合原因

也存在土地使用年限不足70年的住宅

在购房时要了解清楚

注意公摊面积购

购房时公摊面积一定不要忽略掉

注意看是否合理

一般高层住宅由于受到电梯等方面影响

公摊面积相对较多

多层在11%-16%之间

小高层一般在18%-23%之间

高层一般在20%-25%之间

了解物业服务

物业也影响入住后生活质量

细致入微的服务会让社区更温暖

每次归家都是舒适幸福

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